1,964万円〜2,161万円
坪単価 162万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10万円/月
5.4%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
新城井上ビル・Ⅲ
川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩13分・築36年
1,964万円〜2,161万円
坪単価 162万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 8.8万円〜10万円/月
5.4%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
新城井上ビル・Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
新城井上ビル・Ⅲ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.4% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 2階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 3階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 2DK | 43.00m² - |
| 3階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 2DK | 43.00m² 東 |
| 4階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 2DK | 40.00m² 西 |
| 4階 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.5% | 2DK | 43.00m² - |
| 4階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 2DK | 40.00m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新城井上ビル・Ⅲ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
新城井上ビル・Ⅲ資産性スコア
3.52
新城井上ビル・Ⅲの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新城井上ビル・Ⅲの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新城井上ビル・Ⅲ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,964万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
新城井上ビル・Ⅲ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新城井上ビル・Ⅲマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵新城
おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
住みやすさ
5武蔵中原
駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新城井上ビル・Ⅲマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
新城井上ビル・Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新城井上ビル・Ⅲ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目10-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
新城井上ビル・Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,006万円 | 2,133万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下新城の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
角栄多摩川ハイホーム
1,998万円- 2DK
- 45.36m²
- 4階/9階建