コスモ港南台エクステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ港南台エクステージ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.68m² | 南西 |
| 3階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.16m² | - |
| 6階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.16m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ港南台エクステージ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ港南台エクステージ資産性スコア
2.75
コスモ港南台エクステージの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ港南台エクステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ港南台エクステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,168万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
コスモ港南台エクステージ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ港南台エクステージマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大船
5大船駅は主要な路線が集まっているので、都心や湘南方面への移動がとてもスムーズです。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーにも便利だと思います。
地域コミュニティ
港南台
2駅周辺は高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた住民が多い印象ですが、駅から離れるとスーパーやコンビニが点在していて少し不便に感じることもあります。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ港南台エクステージマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
コスモ港南台エクステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ港南台エクステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区東上郷町40-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.68㎡〜80.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ港南台エクステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.16m² | 2,376万円 | 4,834万円 |
コスモ港南台エクステージ売買履歴
- 1997/03
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円125〜141万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 1997/11
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円114〜129万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2003/06
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円88〜104万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コスモ港南台エクステージ
1,900万円- 3LDK
- 73.28m²
- 6階/7階建