713万円〜809万円
坪単価161万円/坪〜174万円/坪
最終更新2026年03月02日
パークアベニュー小金井セカンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークアベニュー小金井セカンド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.96m² | 東 |
| 1階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.85m² | - |
| 1階 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.59m² | 西 |
| 1階 | 713万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.20m² | 東 |
| 2階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.59m² | - |
| 2階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.85m² | - |
| 2階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.59m² | 西 |
| 2階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.20m² | 東 |
| 3階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.85m² | - |
| 3階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.59m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.96m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.85m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.59m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 713万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.20m²
- 東
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2階
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- 801万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.59m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
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2階
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.85m²
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- 15.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/09
- オススメパークアベニュー小金井セカンドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 成約3,700万円66万円/m²
- 55.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 栄ハイツエクシード
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/06
- 成約3,100万円57万円/m²
- 54.17m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,280万円 | 93万円/m² | 5階 | 56.21m² | 2LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 41万円/m² | 6階 | 103.85m² | 4LDK | メゾン・ド・小金井 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 45.65m² | 1LDK | 朝日シティパリオ武蔵小金井 | 築30年 |
| オススメ | パークアベニュー小金井セカンドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 84万円/m² | 2階 | 42.82m² | 1LDK | ライベスト武蔵小金井 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 1階 | 65.36m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 4階 | 79.64m² | 4LDK | 武蔵小金井ヒルズ | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2LDK | 栄ハイツエクシード | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 55万円/m² | 7階 | 26.41m² | 1DK | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約890万円 | 51万円/m² | 3階 | 17.40m² | 1R | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 57万円/m² | 6階 | 54.17m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアベニュー小金井セカンド資産性スコア
3.57
パークアベニュー小金井セカンドの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークアベニュー小金井セカンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアベニュー小金井セカンド価格推移と将来予測
参考相場価格
742万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
パークアベニュー小金井セカンド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアベニュー小金井セカンドマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアベニュー小金井セカンドマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
パークアベニュー小金井セカンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアベニュー小金井セカンド |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町2丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.2㎡〜15.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアベニュー小金井セカンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.96m² | 775万円 | 979万円 |
| 1K | 14.2m² | 713万円 | 1,325万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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