ハイツTAKA
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築27年
2026年06月22日
ハイツTAKA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツTAKA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,223万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.0% | 2LDK | 67.24m² - |
| 202 | 7,651万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 54.61m² 南 |
| 203 | 7,496万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.1% | 2LDK | 53.60m² 南 |
| 301 | 8,027万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.0% | 2LDK | 56.80m² 南 |
| 302 | 8,100万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.0% | 2LDK | 58.51m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 67.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 54.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 53.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 56.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,100万円
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- 20.5万円/月
- 3.0%
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,590万円 | 72万円/m² | 7階 | 35.82m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築12年 |
| 2005/08 | 成約5,560万円 | 72万円/m² | -- | 76.31m² | 3LDK | グランシャトレ文京小日向 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツTAKA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツTAKA価格推移と将来予測
参考相場価格
9,223万円778万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイツTAKAマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
ハイツTAKA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツTAKA（ハイツタカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜67.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツTAKA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 8,027万円 | 9,537万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.87m²
- 5階/14階建
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