コーポマツムラ
文京区・根津駅 徒歩6分・築36年
2026年06月22日
コーポマツムラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポマツムラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,424万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.2% | 1LDK | 35.00m² 南東 |
| 2階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.2% | 1DK | 35.00m² - |
| 4階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 1DK | 35.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 35.00m²
- -
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コーポマツムラ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,424万円282万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポマツムラマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5根津
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治安
5東大前
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文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポマツムラマンション概要
コーポマツムラは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
コーポマツムラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポマツムラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポマツムラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 3,049万円 | 4,203万円 |
| 1LDK | 35m² | 3,424万円 | 7,260万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.56m²
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