プラサート森本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プラサート森本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | - |
| 2階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | - |
| 2階 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 3階 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | - |
| 3階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 3階 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 東 |
| 4階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 4階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.23m²
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- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
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- 18.76m²
- -
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- 1,623万円
- 新築時価格
- -
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- 24.90m²
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- 参考相場価格
- 1,246万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.16m²
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- 参考相場価格
- 1,243万円
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- -
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プラサート森本販売中・賃貸の物件（0件）
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プラサート森本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラサート森本価格推移と将来予測
参考相場価格
1,205万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラサート森本マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
防災・安全性
5中井
中井駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街だと感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラサート森本マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
プラサート森本詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラサート森本 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜24.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラサート森本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.76m² | 1,205万円 | 1,608万円 |
| 1K | 20.16m² | 1,332万円 | 1,969万円 |
| 1DK | 20m² | 1,306万円 | 2,362万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- オススメプラサート森本の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,080万円 | 98万円/m² | 5階 | 51.80m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | ユースフル下落合 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 55.18m² | 1LDK | レクセル下落合第1 | 築30年 |
| オススメ | プラサート森本の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,640万円 | 94万円/m² | 9階 | 48.99m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,685万円 | 70万円/m² | 3階 | 52.35m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 95万円/m² | 1階 | 57.31m² | 1SLDK | エコロジー落合レジデンスⅠ | 築29年 |
| 2024/08 | 成約5,480万円 | 107万円/m² | 2階 | 51.00m² | 2LDK | マートルコート下落合 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 84万円/m² | 3階 | 51.80m² | 2K | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約4,410万円 | 81万円/m² | 7階 | 54.17m² | 1LDK | グランドメゾン落合 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | -- | 76.42m² | 3LDK | エコロジー落合レジデンスⅠ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。