726万円〜1,430万円
坪単価118万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月17日
クリーンハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリーンハイツ2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.50m² | 南西 |
| 2階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 3階 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
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クリーンハイツ2資産性スコア
2.87
クリーンハイツ2の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリーンハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリーンハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
726万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
クリーンハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリーンハイツ2マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蘇我
5蘇我中学校は活気があり、行事も盛り上がるので毎日が楽しいです。先生も面白い方が多く、友達もたくさんできました。いじめは見かけず、先生がすぐ対応してくれるので安心して通えます。
自然環境
千葉寺
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クリーンハイツ2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
クリーンハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリーンハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目11-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリーンハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 743万円 | 999万円 |
| 1DK | 30.5m² | 1,124万円 | 1,386万円 |
| 2DK | 40m² | 1,430万円 | 1,481万円 |
クリーンハイツ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円68〜78万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
コスモハイム蘇我現在築34年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円82〜97万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築32年
セントラルコート蘇我現在築33年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円60〜70万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
セントラルコート蘇我現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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本千葉末広ハイツ
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- 3階/7階建