サニークレスト鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニークレスト鶴川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
| 1階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | 南 |
| 1階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 2階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.01m² | 南 |
| 2階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.73m² | 西 |
| 3階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.73m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニークレスト鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
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サニークレスト鶴川資産性スコア
2.86
サニークレスト鶴川の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニークレスト鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニークレスト鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,578万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
サニークレスト鶴川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニークレスト鶴川マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鶴川
5鶴川駅周辺は緑が多く、公園や自然とふれあえる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
柿生
5柿生こども文化センターでは映画会や工作などのイベントがあり、子どもたちが自由に集まってのびのび過ごせるので、親子で利用しやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニークレスト鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
サニークレスト鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニークレスト鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上144 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜70.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニークレスト鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.73m² | 896万円 | 1,181万円 |
| 2LDK | 62.01m² | 2,161万円 | 2,954万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 2,552万円 | 3,596万円 |
サニークレスト鶴川売買履歴
- 2020/04
- 成約1,950万円28万円/m2
- 67.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2019/03
- 成約1,670万円21万円/m2
- 78.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/05
- 成約1,800万円22万円/m2
- 79.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2002/04
- 成約1,300万円20万円/m2
- 62.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 1999/08
- 成約2,440万円31万円/m2
- 78.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 1996/04
- 成約3,000万円44万円/m2
- 67.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約1,950万円 | 28万円/m2 | 1階 | 67.88m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/03 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.38m² | 3LDK | 築29年 |
| 2013/05 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 2階 | 79.99m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 1999/08 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 3階 | 78.38m² | 3LDK | 築9年 |
| 1996/04 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 1階 | 67.04m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2012/09
- 2012/04
- 2010/10
- 2010/04
- 2006/12
- 2004/10
- 2003/12
- 2002/10
- 2001/12
- 1996/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/09 | 成約690万円 | 13万円/m2 | 6階 | 52.54m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築21年 |
| 2012/04 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 5階 | 50.43m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築21年 |
| 2010/10 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 3階 | 16.24m² | 1R | スターホームズ鶴川 | 築23年 |
| 2010/04 | 成約640万円 | 13万円/m2 | 4階 | 49.14m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築19年 |
| 2006/12 | 成約1,480万円 | 30万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築16年 |
| 2004/10 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 5階 | 50.43m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築13年 |
| 2003/12 | 成約330万円 | 20万円/m2 | 3階 | 16.24m² | 1R | スターホームズ鶴川 | 築16年 |
| 2002/10 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 16.24m² | 1R | スターホームズ鶴川 | 築15年 |
| 2001/12 | 成約270万円 | 16万円/m2 | 3階 | 16.24m² | 1R | スターホームズ鶴川 | 築14年 |
| 1996/05 | 成約1,900万円 | 38万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 3DK | セザール鶴川ガーデンヒルズ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村緑山ヒルズ 壱番館
2,200万円- 4LDK
- 126.85m²
- 3階/4階建