第一小金井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第一小金井マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 西 |
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.04m² | 西 |
| 3階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 西 |
| 4階 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 西 |
| 4階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | - |
| 4階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | 西 |
| 5階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.72m² | - |
| 5階 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.11m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.04m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.72m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.11m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第一小金井マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第一小金井マンション資産性スコア
3.93
第一小金井マンションの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一小金井マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一小金井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,015万円118万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
第一小金井マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一小金井マンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新丸子
2新丸子駅周辺は遅くまでやっているお店が少ないので、夜に買い物したい時は不便に感じます。道が狭くて車移動が大変で、駐車場も少ないです。
自然環境
武蔵小杉
3駅周辺は高層マンションが多く、緑が少ないと感じることもありますが、近くの多摩川や公園で自然を感じることができます。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一小金井マンションマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
第一小金井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一小金井マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.04㎡〜60.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一小金井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.72m² | 3,366万円 | 2,732万円 |
| 2LDK | 52m² | 3,871万円 | 6,305万円 |
| 3LDK | 60.11m² | 4,563万円 | 8,308万円 |
第一小金井マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 710万円〜790万円142〜158万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
新丸子第2センチュリー21現在築35年 - 2022/06
- 売出価格
- 927万円〜1,007万円190〜207万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
メインステージ新丸子駅前現在築37年 - 2020/09
- 売出価格
- 843万円〜923万円173〜190万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
メインステージ新丸子駅前現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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