ウッドパーク金沢文庫サイト2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウッドパーク金沢文庫サイト2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.18m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 108.10m²
- 南東
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ウッドパーク金沢文庫サイト2資産性スコア
2.81
ウッドパーク金沢文庫サイト2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウッドパーク金沢文庫サイト2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウッドパーク金沢文庫サイト2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,813万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ウッドパーク金沢文庫サイト22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウッドパーク金沢文庫サイト2マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
金沢文庫
3中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。
治安
六浦
3駅周辺は全体的に静かで落ち着いていますが、夜になると人通りが減るので防犯面が少し気になります。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウッドパーク金沢文庫サイト2マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
ウッドパーク金沢文庫サイト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウッドパーク金沢文庫サイト2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.18㎡〜108.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウッドパーク金沢文庫サイト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.18m² | 2,813万円 | 3,664万円 |
| 4LDK | 108.1m² | 3,587万円 | 4,093万円 |
ウッドパーク金沢文庫サイト2売買履歴
- 2024/10
- 成約1,980万円21万円/m2
- 90.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/03
- 成約2,070万円24万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/01
- 成約2,290万円26万円/m2
- 88.04m²
- 3LDK
- --
- 当時築33年
- 2022/09
- 成約2,580万円22万円/m2
- 116.55m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/03
- 成約2,200万円14万円/m2
- 148.38m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/10
- 成約2,600万円17万円/m2
- 148.38m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/07
- 成約1,430万円16万円/m2
- 88.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2012/03
- 成約3,300万円22万円/m2
- 148.38m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2009/09
- 成約3,000万円25万円/m2
- 116.55m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2007/09
- 成約2,180万円25万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 21万円/m2 | 3階 | 90.04m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,070万円 | 24万円/m2 | 1階 | 84.18m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/01 | 成約2,290万円 | 26万円/m2 | -- | 88.04m² | 3LDK | 築33年 |
| 2022/09 | 成約2,580万円 | 22万円/m2 | 3階 | 116.55m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/03 | 成約2,200万円 | 14万円/m2 | 2階 | 148.38m² | 5LDK | 築30年 |
| 2016/10 | 成約2,600万円 | 17万円/m2 | 2階 | 148.38m² | 5LDK | 築26年 |
| 2016/07 | 成約1,430万円 | 16万円/m2 | 1階 | 88.04m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/03 | 成約3,300万円 | 22万円/m2 | 3階 | 148.38m² | 5LDK | 築22年 |
| 2009/09 | 成約3,000万円 | 25万円/m2 | 3階 | 116.55m² | 4LDK | 築19年 |
| 2007/09 | 成約2,180万円 | 25万円/m2 | 3階 | 84.18m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,980万円25万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 18万円/m2 | 3階 | 148.38m² | 5LDK | ウッドパーク金沢文庫サイト1 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 18万円/m2 | 1階 | 114.15m² | 4LDK | 金沢文庫パークタウンフォーレストD棟 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 3階 | 76.35m² | 3LDK | 金沢文庫パークハウス | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 3階 | 84.18m² | 3LDK | ウッドパーク金沢文庫サイト3 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,030万円 | 22万円/m2 | 6階 | 91.77m² | 3LDK | モアクレスト金沢文庫 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,440万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.35m² | 3LDK | 金沢文庫パークハウス | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 1階 | 84.93m² | 3LDK | 金沢文庫パークタウンフォーレストD棟 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,480万円 | 21万円/m2 | 1階 | 114.68m² | 4LDK | 金沢文庫パークハウス3番館 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 3階 | 75.15m² | 3LDK | エステハイツ金沢文庫1号棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ユニハイム金沢文庫
2,890万円- 2LDK
- 65.51m²
- 2階/7階建