2,285万円〜2,285万円
坪単価125万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
菊名東ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
菊名東ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.43m²
- 南
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菊名東ガーデンハウス資産性スコア
2.92
菊名東ガーデンハウスの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
菊名東ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名東ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円19万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
菊名東ガーデンハウス5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名東ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(368件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4年配の住人が多く落ち着いた環境
アクセス
5駅周辺には商店街や飲食店が多く、交通の便が良いので渋谷や横浜、川崎にも30分以内で行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鶴見
3鶴見駅周辺は災害時のライフラインの支障や交通機関の停止が懸念されるので、日頃から備蓄や避難計画を意識しています。
防災・安全性
菊名
5菊名駅周辺は神奈川県内でも犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊名東ガーデンハウスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
菊名東ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名東ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目10-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.43㎡〜60.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名東ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.43m² | 2,285万円 | 3,759万円 |
菊名東ガーデンハウス売買履歴
- 2022/08
- 成約1,800万円29万円/m2
- 61.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/05
- 成約2,580万円34万円/m2
- 73.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2006/03
- 成約1,370万円22万円/m2
- 61.46m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2003/03
- 成約1,690万円24万円/m2
- 69.83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2000/09
- 成約2,550万円36万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 1999/04
- 成約2,520万円35万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 1997/09
- 成約2,505万円41万円/m2
- 61.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 1997/09
- 成約2,495万円40万円/m2
- 61.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.03m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/05 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 6階 | 73.78m² | 3LDK | 築31年 |
| 2006/03 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 2階 | 61.46m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2003/03 | 成約1,690万円 | 24万円/m2 | 5階 | 69.83m² | 3LDK | 築13年 |
| 2000/09 | 成約2,550万円 | 36万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築10年 |
| 1999/04 | 成約2,520万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 1997/09 | 成約2,505万円 | 41万円/m2 | 4階 | 61.03m² | 2LDK | 築7年 |
| 1997/09 | 成約2,495万円 | 40万円/m2 | 4階 | 61.03m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 成約1,550万円30万円/m2
- 50.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- ダイアパレス三ツ池公園2
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,040万円 | 21万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 2DK | グランドール鶴見 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,230万円 | 32万円/m2 | 2階 | 100.64m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 36万円/m2 | 6階 | 96.16m² | 3SLDK | ヒルサイド鶴見 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 30万円/m2 | 2階 | 50.56m² | 2LDK | ダイアパレス三ツ池公園2 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約1,920万円 | 30万円/m2 | 1階 | 62.94m² | 3LDK | ウィングヒル菊名 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約4,400万円 | 30万円/m2 | 3階 | 144.55m² | 4LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 1階 | 62.94m² | 3LDK | ウィングヒル菊名 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 33万円/m2 | 1階 | 101.98m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.21m² | 3LDK | ウィングヒル菊名 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 33万円/m2 | 1階 | 134.38m² | 3LDK | モアクレスト菊名 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,180万円- 3LDK
- 77.00m²
- 3階/8階建