1,562万円〜1,745万円
坪単価147万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
ウインディ成瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインディ成瀬部屋別の参考相場価格
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1階
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ウインディ成瀬資産性スコア
3.19
ウインディ成瀬の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインディ成瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインディ成瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,562万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ウインディ成瀬1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインディ成瀬マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
成瀬
5成瀬駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良のときも安心です。スーパーや生活施設も近くにあるので、移動距離が少なくて済み、子育て世帯や高齢者にも優しい環境だと思います。
教育環境
町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインディ成瀬マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ウインディ成瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインディ成瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬8丁目5-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインディ成瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.5m² | 1,653万円 | 2,088万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/09
- 2021/06
- 2020/07
- 2019/03
- 2018/08
- 2016/12
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 36万円/m2 | 5階 | 93.93m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 34万円/m2 | 1階 | 115.30m² | 4LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,400万円 | 24万円/m2 | 10階 | 216.71m² | 5LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 29万円/m2 | 3階 | 110.33m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 30万円/m2 | 2階 | 97.61m² | 3SLDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築27年 |
| 2018/08 | 成約7,700万円 | 35万円/m2 | 10階 | 216.71m² | 5LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築26年 |
| 2016/12 | 成約2,890万円 | 33万円/m2 | 11階 | 86.29m² | 2LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築25年 |
| 2016/11 | 成約3,130万円 | 29万円/m2 | 5階 | 106.88m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築25年 |
| 2016/11 | 成約2,900万円 | 25万円/m2 | 3階 | 113.29m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬壱番館 | 築25年 |
| 2016/02 | 成約2,880万円 | 33万円/m2 | 3階 | 85.42m² | 3LDK | エステ・スクエア成瀬弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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