3,033万円〜3,033万円
坪単価200万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンハイツシモノハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツシモノハラ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- -
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サンハイツシモノハラ資産性スコア
3.68
サンハイツシモノハラの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツシモノハラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツシモノハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,033万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
サンハイツシモノハラ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツシモノハラマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
医療・福祉
5布田
布田駅周辺には小児科や病院が複数あり、緊急時の対応も安心です。駅前にも病院があるので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツシモノハラマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
サンハイツシモノハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツシモノハラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目61-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツシモノハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 50m² | 3,033万円 | 3,258万円 |
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- 2024/12
- 2024/08
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- 2022/05
- 2022/03
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.75m² | 2SLDK | グローリーパレス | 築34年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.77m² | 2LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築29年 |
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| 2023/10 | 成約3,790万円 | 68万円/m² | 3階 | 55.10m² | 3DK | フランシェール調布ヶ丘 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 3階 | 81.54m² | 3SLDK | グローリーパレス | 築32年 |
| 2022/03 | 成約3,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 55.10m² | 3LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約3,620万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約2,760万円 | 50万円/m² | 2階 | 55.03m² | 3DK | フランシェール調布ヶ丘 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 5階 | 55.03m² | 3DK | フランシェール調布ヶ丘 | 築24年 |
| 2019/01 | 成約2,590万円 | 31万円/m² | 3階 | 81.54m² | 2SLDK | グローリーパレス | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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