パール.ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パール.ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.8% | 1DK | 29.70m² 南 |
| 2階 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.6% | 1K | 29.80m² 南 |
| 2階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 2DK | 42.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/07
- オススメパール.ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約600万円 | 8万円/m² | 4階 | 69.45m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 54万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| オススメ | パール.ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 9階 | 74.04m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約1,370万円 | 26万円/m² | 1階 | 51.08m² | 1SLDK | ライオンズマンション西新井大師 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約2,320万円 | 39万円/m² | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,660万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.34m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井大師 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約550万円 | 37万円/m² | 3階 | 14.80m² | 1R | ミリオンコート西新井 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 7階 | 60.04m² | 2DK | ヴェラハイツ西新井 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約570万円 | 25万円/m² | 1階 | 22.02m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・エフォール | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パール.ハイム賃貸履歴
- 2024/06
- 7万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築34年
- 2024/03
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/03
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/06
- 5.5万円/月
- 29.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2018/03
- 7.2万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2017/07
- 5.4万円/月
- 29.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2017/07
- 7.2万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/04
- 7万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/02
- 5.3万円/月
- 29.7m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2013/09
- 6万円/月
- 29.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 7万円/月 | 1階 | - | -- | 築34年 |
| 2024/03 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2023/03 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2020/06 | 5.5万円/月 | 2階 | 29.8m² | 1K | 築30年 |
| 2018/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2017/07 | 5.4万円/月 | 2階 | 29.8m² | 1K | 築27年 |
| 2017/07 | 7.2万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2017/04 | 7万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2017/02 | 5.3万円/月 | 1階 | 29.7m² | 1DK | 築27年 |
| 2013/09 | 6万円/月 | 1階 | 29.8m² | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パール.ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パール.ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,105万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パール.ハイムマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2西新井大師西
スーパーはハナマサがずっと営業していて便利ですが、他のスーパーは早く閉まるので、仕事帰りに買い物をしたいときは少し不便に感じます。
交通の利便性
2谷在家
電車の本数が少なく感じることがあり、朝や夕方は混雑することもあるので、時間帯によっては不便に思うことがあります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パール.ハイムマンション概要
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
パール.ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パール.ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井6丁目47-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パール.ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井大師西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.8m² | 1,131万円 | 1,385万円 |
| 1DK | 29.7m² | 1,105万円 | 2,056万円 |
| 2DK | 42m² | 1,632万円 | 1,643万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²
パール.ハイムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
西新井大師西駅のマンション
西新井大師西駅は東京都足立区にあり、西新井大師の西側に位置しています。肉のハナマサや回転寿司屋、レンタルショップなど多種多様な店舗が駅周辺に点在しているので、不自由なく生活できる立地です。マンションも比較的たくさん建っている住宅街なので、豊富な選択肢から物件を選ぶことができます。日暮里舎人ライナーに乗車可能なので、日暮里方面への通勤者にはとくに注目すべきエリアとなっています。