第3タイトクハイム
練馬区・東武練馬駅 徒歩2分・築36年
2026年06月22日
第3タイトクハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第3タイトクハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 2DK | 41.71m² 東 |
| 3階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1LDK | 36.85m² 東 |
| 3階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 2DK | 34.32m² - |
| 3階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 2DK | 35.34m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 41.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 36.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 34.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 35.34m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約2,590万円 | 47万円/m² | 1階 | 54.88m² | 2LDK | 日神パレス平和台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3タイトクハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3タイトクハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,389万円120万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3タイトクハイムマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東武練馬
駅前のイオンや商店街は地元の人で賑わっていて、昔ながらの個人店も多く、地域の人同士の交流が感じられる温かい雰囲気があります。休日には家族連れや近所の人が集まって買い物や食事を楽しんでいる様子...
資産性
3上板橋
近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3タイトクハイムマンション概要
第3タイトクハイムは東武東上線東武練馬駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
第3タイトクハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3タイトクハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町2丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.32㎡〜41.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3タイトクハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.85m² | 2,328万円 | 3,124万円 |
| 2DK | 35.34m² | 2,035万円 | 2,337万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.87m²
- 2階/7階建
第3タイトクハイムの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
東武練馬駅のマンション
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