1,123万円〜2,182万円
坪単価 217万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 7万円〜9.9万円/月
5.5%〜7.5%
最終更新2026年06月22日
アクチュエールホシノ
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩5分・築36年
1,123万円〜2,182万円
坪単価 217万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 7万円〜9.9万円/月
5.5%〜7.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アクチュエールホシノ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アクチュエールホシノ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.1% | 1R | 23.10m² - |
| 2階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.0% | 1R | 18.20m² 南東 |
| 2階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.5% | 1R | 30.12m² 南東 |
| 2階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.5% | 1R | 16.00m² 南東 |
| 3階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 1R | 24.70m² 東 |
| 3階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 1R | 28.00m² 南東 |
| 3階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 1R | 23.10m² - |
| 3階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 1R | 23.10m² 南 |
| 4階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 1R | 23.10m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 6.1%
- 1R
- 23.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 7.0%
- 1R
- 18.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 5.5%
- 1R
- 30.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 7.5%
- 1R
- 16.00m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 6.2%
- 1R
- 24.70m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 5.8%
- 1R
- 28.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 6.2%
- 1R
- 23.10m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 6.2%
- 1R
- 23.10m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 6.2%
- 1R
- 23.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アクチュエールホシノ賃貸履歴
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 28.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2025/08
- 8.3万円/月
- 23.1m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2025/03
- 7.9万円/月
- 23.1m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- 2025/01
- 8万円/月
- 24.4m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2024/10
- 7.8万円/月
- 23.1m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/05
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- 2024/05
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2024/02
- 7.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2023/01
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 28.0m² | 1R | 築35年 |
| 2025/08 | 8.3万円/月 | 3階 | 23.1m² | 1R | 築35年 |
| 2025/03 | 7.9万円/月 | 4階 | 23.1m² | 1R | 築35年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 4階 | 24.4m² | 1R | 築34年 |
| 2024/10 | 7.8万円/月 | 3階 | 23.1m² | 1R | 築34年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/05 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/05 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/02 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/01 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクチュエールホシノ資産性スコア
3.88
アクチュエールホシノの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクチュエールホシノの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクチュエールホシノ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
アクチュエールホシノ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アクチュエールホシノマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
アクチュエールホシノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクチュエールホシノ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目33-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜30.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクチュエールホシノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 1,589万円 | 1,843万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パール上池袋
2,150万円- 1K
- 25.10m²
アクチュエールホシノの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。