アスリートマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アスリートマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南 |
| 102 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.22m² | 西 |
| 401 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- オススメアスリートマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,780万円 | 115万円/m² | 4階 | 50.11m² | 2DK | レックス森下 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約7,689万円 | 129万円/m² | 4階 | 59.52m² | 2LDK | レックス森下 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| オススメ | アスリートマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,490万円 | 126万円/m² | 8階 | 51.16m² | 2LDK | レックス森下 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 110万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約7,989万円 | 66万円/m² | 7階 | 119.38m² | 3LDK | ドラゴンマンション森下壱番館 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 68万円/m² | 3階 | 54.39m² | 1R | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約4,560万円 | 84万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 3階 | 63.42m² | 3LDK | モリス森下 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約4,280万円 | 83万円/m² | 10階 | 51.16m² | 2DK | レックス森下 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アスリートマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスリートマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,045万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスリートマンションマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4菊川
駅周辺は下町の雰囲気があり、地域の人たちも親しみやすいです。商店街や個人商店が多く、昔ながらの温かさを感じます。
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
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5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アスリートマンションマンション概要
アスリートマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
アスリートマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスリートマンション（あすりーとまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.22㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスリートマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 1,045万円 | 1,684万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 61.91m²
- 6階/地上7階建て
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。