1,739万円〜3,419万円
坪単価106万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年09月17日
ベルシェ松戸プリエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシェ松戸プリエール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.10m² | 西 |
| 2階 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 3階 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.29m² | - |
| 4階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.29m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.10m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.29m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 105.29m²
- -
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ベルシェ松戸プリエール資産性スコア
2.78
ベルシェ松戸プリエールの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルシェ松戸プリエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェ松戸プリエール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,739万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ベルシェ松戸プリエール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェ松戸プリエールマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
自然環境
松戸
4松戸駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族で自然に触れ合うことができます。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ベルシェ松戸プリエールマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
ベルシェ松戸プリエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェ松戸プリエール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市胡録台356-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.1㎡〜105.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシェ松戸プリエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.6m² | 1,756万円 | 3,038万円 |
| 4LDK | 105.29m² | 3,410万円 | 3,931万円 |
ベルシェ松戸プリエール売買履歴
- 1999/04
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円89〜105万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 1999/07
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円87〜101万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2001/10
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円79〜91万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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