ベルシェ松戸5
松戸市・上本郷駅 徒歩16分・築37年
2026年07月21日
ベルシェ松戸5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシェ松戸5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.6% | 1LDK | 53.32m² - |
| 2階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 1LDK | 53.32m² - |
| 2階 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.5% | 2LDK | 55.10m² 南東 |
| 3階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.5% | 3LDK | 61.26m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 53.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 61.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルシェ松戸5販売中・賃貸の物件（1件）
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ベルシェ松戸5売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2001/12
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2022/09
- 2022/08
- オススメベルシェ松戸5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/07
- 2011/09
- 2009/11
- 2006/12
- 2005/07
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,710万円 | 23万円/m² | 2階 | 72.12m² | 3LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,808万円 | 32万円/m² | 1階 | 55.10m² | 2LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築32年 |
| 2022/08 | 成約2,020万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.40m² | 3LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築32年 |
| オススメ | ベルシェ松戸5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 3階 | 75.89m² | 3LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,360万円 | 23万円/m² | 5階 | 101.26m² | 4LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築31年 |
| 2011/09 | 成約1,580万円 | 15万円/m² | 4階 | 105.29m² | 4LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築21年 |
| 2009/11 | 成約930万円 | 17万円/m² | 2階 | 54.70m² | 2LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築19年 |
| 2006/12 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 5階 | 67.40m² | 3LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築16年 |
| 2005/07 | 成約2,100万円 | 22万円/m² | 4階 | 94.49m² | 5LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築15年 |
| 2002/05 | 成約1,540万円 | 22万円/m² | 3階 | 67.40m² | 3LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルシェ松戸5賃貸履歴
- 2009/05
- 7.4万円/月
- 53.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2009/04
- 7.8万円/月
- 53.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2009/01
- 8.5万円/月
- 53.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009/05 | 7.4万円/月 | 1階 | 53.32m² | 1LDK | 築20年 |
| 2009/04 | 7.8万円/月 | 1階 | 53.32m² | 1LDK | 築20年 |
| 2009/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 53.32m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルシェ松戸5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェ松戸5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,409万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェ松戸5マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4敷地内は基本的にきれいに保たれています。
お部屋
4日当たりの良い部屋が多く、廊下も風通しが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上本郷
駅周辺はいつも綺麗に掃除されていて、清潔感があり住みやすいと感じています。
自然環境
2松戸
松戸駅周辺は坂道が多いエリアもあり、徒歩移動が大変に感じることがあります。特に高齢者や子ども連れには少し不便です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルシェ松戸5マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
ベルシェ松戸5内覧・ルームツアー動画
ベルシェ松戸Vは3階の3LDKで、半円型のリビングを備えています。JR常磐緩行線「松戸」駅から徒歩17分です。陽当り良好で、即内覧…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ベルシェ松戸5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェ松戸5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市胡録台244 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.32㎡〜61.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルシェ松戸5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.32m² | 1,410万円 | 1,980万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 1,457万円 | 2,945万円 |
| 3LDK | 61.26m² | 1,619万円 | 3,980万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.78m²
- 2階/地上7階建て