1,194万円〜1,854万円
坪単価 94万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 8.5万円〜10万円/月
6.4%〜8.8%
最終更新2026年07月06日
エヌビル稲毛
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩3分・築36年
1,194万円〜1,854万円
坪単価 94万円/坪〜102万円/坪
想定賃料 8.5万円〜10万円/月
6.4%〜8.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エヌビル稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エヌビル稲毛部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.6% | 1LDK | 41.74m² 南 |
| 3階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.8% | 1LDK | 39.65m² 南 |
| 3階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.5% | 1LDK | 41.74m² - |
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.7% | 3LDK | 61.07m² 南 |
| 4階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 8.2% | 1LDK | 41.74m² - |
| 4階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.4% | 3LDK | 61.07m² 南 |
| 4階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.4% | 3LDK | 60.46m² 南 |
| 5階 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.2% | 1LDK | 39.65m² 南 |
| 5階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.0% | 1LDK | 41.74m² - |
| 5階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.0% | 1LDK | 41.74m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1LDK
- 41.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1LDK
- 39.65m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 61.07m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 61.07m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 60.46m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1LDK
- 39.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1LDK
- 41.74m²
- -
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- -
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- 1LDK
- 41.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/08
- オススメエヌビル稲毛の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2019/08
- 2014/03
- 2010/02
- 2009/10
- 2005/01
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,610万円 | 43万円/m² | 1階 | 60.08m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約1,340万円 | 22万円/m² | 6階 | 60.08m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 6階 | 63.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築31年 |
| オススメ | エヌビル稲毛の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.42m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築30年 |
| 2019/08 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.08m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築25年 |
| 2014/03 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 3階 | 64.42m² | 2LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築20年 |
| 2010/02 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 3階 | 60.08m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築15年 |
| 2009/10 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.08m² | 3DK | 藤和シティコープ稲毛 | 築15年 |
| 2005/01 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 2階 | 64.42m² | 3LDK | 藤和シティコープ稲毛 | 築10年 |
| 2000/08 | 成約1,540万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.08m² | 3DK | 藤和シティコープ稲毛 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エヌビル稲毛資産性スコア
3.12
エヌビル稲毛の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エヌビル稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヌビル稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
1,260万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
エヌビル稲毛3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヌビル稲毛マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5稲毛
稲毛駅周辺には公園が多く、犬の散歩や子どもが遊ぶ場所に困りません。自然とふれあえる環境が整っていて、日常的にリフレッシュできます。
医療・福祉
2京成稲毛
駅周辺は治安が良いですが、深夜に暴走族が交差点で立ち往生していることがあり、子どもを連れて夜遅くに出歩くのは少し不安です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エヌビル稲毛マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線稲毛駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
エヌビル稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヌビル稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜61.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヌビル稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.74m² | 1,263万円 | 1,646万円 |
| 3LDK | 61.07m² | 1,839万円 | 3,867万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
稲毛ビューハイツ3棟
1,830万円- 3LDK
- 79.88m²
- 6階/7階建