1,183万円〜1,232万円
坪単価141万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年10月21日
Kフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Kフラット部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | - |
| 3階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | 西 |
| 3階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | - |
| 4階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | - |
| 4階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- -
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4階
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- 1,226万円
- 新築時価格
- -
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- 28.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- 西
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Kフラット資産性スコア
3.14
Kフラットの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Kフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,232万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
Kフラット2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kフラットマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東所沢
2駅のホームから改札口までが少し遠く感じるので、急いでいるときは不便に思うことがあります。
交通の利便性
秋津
4池袋方面からの乗り換えはホームを跨ぐ必要がありますが、エスカレーターが設置されていて高齢者にも優しいです。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kフラットマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
Kフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kフラット |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.87㎡〜28.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.87m² | 1,220万円 | 1,292万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/07
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,180万円 | 21万円/m2 | 9階 | 56.05m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 3階 | 54.25m² | 3DK | パレ・ドール東所沢 II | 築34年 |
| 2024/12 | 成約1,210万円 | 19万円/m2 | 1階 | 62.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン東所沢 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 2階 | 56.34m² | 2LDK | エステ・スクエア東所沢 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,140万円 | 35万円/m2 | 3階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ東所沢 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 5階 | 58.60m² | 3DK | ライオンズガーデン東所沢 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,130万円 | 22万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約1,270万円 | 14万円/m2 | 3階 | 87.36m² | 4LDK | サンコーポ東所沢第2 | 築36年 |
| 2020/12 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 4階 | 50.17m² | 3DK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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