スペースエイツビル
羽村市・小作駅 徒歩2分・築36年
2026年06月22日
スペースエイツビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スペースエイツビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 9.4% | 2DK | 50.76m² - |
| 2階 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 9.3% | 2DK | 50.76m² - |
| 2階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.8% | 2DK | 41.84m² 南東 |
| 3階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 10.1% | 2DK | 41.84m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 9.4%
- 2DK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 9.3%
- 2DK
- 50.76m²
- -
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 9.8%
- 2DK
- 41.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 10.1%
- 2DK
- 41.84m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約970万円 | 18万円/m² | 4階 | 51.15m² | 3DK | センチュリー小作 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スペースエイツビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スペースエイツビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,030万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スペースエイツビルマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3小作
羽村市は福祉が充実していると感じますが、駅周辺の高齢者施設は増えているものの、若い世代向けの福祉サービスはやや物足りない印象です。
子育て環境
5河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
羽村市の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スペースエイツビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線小作駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。築36年でRC造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
スペースエイツビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スペースエイツビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台5丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜50.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スペースエイツビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.3m² | 942万円 | 800万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。