1,524万円〜1,654万円
坪単価85万円/坪〜93万円/坪
最終更新2026年04月06日
ルミエール南玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール南玉川学園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 1階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南 |
| 1階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | - |
| 2階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | - |
| 2階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.98m² | 南 |
| 3階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 3階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.98m² | 南 |
| 3階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
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- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,537万円
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3階
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール南玉川学園賃貸履歴
- 2022/01
- 8.5万円/月
- 58.86m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/11
- 8万円/月
- 58.86m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2021/03
- 8万円/月
- 58.86m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/11
- 8.5万円/月
- 58.86m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/10
- 8万円/月
- 58.86m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/08
- 8.5万円/月
- 58.86m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/06
- 8万円/月
- 58.86m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 58.86m² | 3DK | 築32年 |
| 2021/11 | 8万円/月 | 2階 | 58.86m² | 3DK | 築31年 |
| 2021/03 | 8万円/月 | 3階 | 58.86m² | 3DK | 築31年 |
| 2020/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 58.86m² | 3DK | 築30年 |
| 2019/10 | 8万円/月 | 3階 | 58.86m² | 3DK | 築29年 |
| 2019/08 | 8.5万円/月 | 3階 | 58.86m² | 3DK | 築29年 |
| 2019/06 | 8万円/月 | 3階 | 58.86m² | 3DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール南玉川学園資産性スコア
3.01
ルミエール南玉川学園の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール南玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール南玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,527万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 25.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ルミエール南玉川学園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール南玉川学園マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
1玉川学園前
とにかく坂が多く、自転車では登れないほど急で長い坂もあり、日常生活で疲れる場所だと感じました。
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール南玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ルミエール南玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール南玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南大谷463-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜62.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール南玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.86m² | 1,532万円 | 1,600万円 |
| 3LDK | 56m² | 1,575万円 | 4,053万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 64.99m²