カマクラデュオ・ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カマクラデュオ・ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.85m² | 南 |
| 1階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.93m² | 南 |
| 1階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | - |
| 1階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.40m² | 南 |
| 1階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 2階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 3K | 41.83m² | 南 |
| 2階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.97m² | - |
| 2階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.96m² | 南 |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.54m² | 南 |
| 4階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,030万円
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- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カマクラデュオ・ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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カマクラデュオ・ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カマクラデュオ・ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,782万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カマクラデュオ・ヒルズマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成小岩
4京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。
住みやすさ
小岩
5駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カマクラデュオ・ヒルズマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成小岩駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
カマクラデュオ・ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カマクラデュオ・ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜57.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カマクラデュオ・ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.97m² | 2,121万円 | 2,078万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,557万円 | 3,645万円 |
| 3K | 41.83m² | 2,030万円 | 2,332万円 |
| 3DK | 57.85m² | 2,782万円 | 2,698万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/08
- 2021/08
- 2020/04
- 2017/11
- 2017/02
- 成約2,090万円37万円/m2
- 55.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 小岩パーク・ホームズ
- 2016/09
- 2016/01
- 2015/04
- 成約2,050万円35万円/m2
- 57.07m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 小岩パーク・ホームズ
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,220万円 | 36万円/m2 | 2階 | 61.36m² | 3LDK | サントーア小岩 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 2LDK | シティ鎌倉 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約1,200万円 | 39万円/m2 | -- | 30.74m² | 2DK | ダイコーパレス京成小岩 | 築33年 |
| 2020/04 | 成約450万円 | 14万円/m2 | 1階 | 31.68m² | 2K | ダイコーパレス京成小岩 | 築31年 |
| 2017/11 | 成約1,440万円 | 31万円/m2 | 3階 | 45.18m² | 2DK | ブルガード鎌倉 | 築28年 |
| 2017/02 | 成約2,090万円 | 37万円/m2 | 3階 | 55.36m² | 3DK | 小岩パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2016/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | サントーア小岩 | 築21年 |
| 2016/01 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 1階 | 56.92m² | 1LDK | コスモ葛飾鎌倉 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約2,050万円 | 35万円/m2 | 2階 | 57.07m² | 3DK | 小岩パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2014/09 | 成約2,640万円 | 38万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | コスモ葛飾鎌倉 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.89m²
- 3階/10階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。