第2泉ビル 外観

第2泉ビル

練馬区・武蔵関駅 徒歩3分・築35年

3.53
1,448万円〜1,514万円
坪単価185万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月06日
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第2泉ビル 外観

第2泉ビル

練馬区・武蔵関駅 徒歩3分・築35年

1,448万円〜1,514万円
185万円/坪〜192万円/坪
3.53
最終更新
2025年10月06日

第2泉ビル部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,456万円価格を確認する-1DK26.00-
2階1,514万円価格を確認する-1DK26.00-
3階1,448万円価格を確認する-1K25.00
3階1,448万円価格を確認する-1K25.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第2泉ビル資産性スコア

3.53
第2泉ビルの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第2泉ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2泉ビル居住エリアの評価

第2泉ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2泉ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,456万円1万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
第2泉ビル1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2泉ビルマンションの口コミ・評判(302件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    武蔵関

    4

    景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。

  • 交通の利便性

    上石神井

    2

    朝の通勤時間帯は電車が混雑しやすく、座れないことが多いです。

練馬区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。

  • 子育て環境

    5

    練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第2泉ビルマンション概要

西武新宿線武蔵関駅より徒歩3分の距離にある第2泉ビル、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。

第2泉ビル詳細情報

基本情報

建物名第2泉ビル
住所東京都練馬区関町北1丁目20-16
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(6部屋)
建築構造RC造
専有面積25㎡〜26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1448万円〜(25m²〜)
  • 1DK:1456万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎関町園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区石神井西小学校
石神井西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2泉ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵関駅
平均
1K25m²1,448万円1,639万円
1DK26m²1,485万円1,959万円

第2泉ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,500万58万円/m22階59.74m²2LDKチュリス武蔵関築30年
2024/12成約3,500万58万円/m23階60.15m²2LDKチュリス武蔵関築29年
2024/06成約4,100万62万円/m22階65.94m²3LDK武蔵関ハイム築29年
2024/06成約770万37万円/m24階20.28m²1Kライオンズマンション武蔵関築33年
2023/12成約3,200万52万円/m23階60.78m²2LDKチュリス武蔵関築28年
2022/11成約1,190万57万円/m21階20.72m²1K日神パレステージ武蔵関公園築29年
2020/07成約3,200万48万円/m23階65.94m²3LDK武蔵関ハイム築25年
2020/06成約630万42万円/m24階14.79m²1RシャンブルIS築29年
2019/08成約850万41万円/m24階20.44m²1K日神パレステージ武蔵関公園築26年
2019/08成約780万43万円/m22階18.05m²1Rライオンズマンション武蔵関築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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井荻マンション
1,498万
  • 1LDK
  • 33.80
  • 5階/5階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

武蔵関駅のマンション

武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。

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