横川館アパートメント華実園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
横川館アパートメント華実園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 北東 |
| 2階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.46m² | 北西 |
| 3階 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | - |
| 5階 | 5,688万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | - |
| 5階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.26m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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横川館アパートメント華実園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横川館アパートメント華実園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,233万円116万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横川館アパートメント華実園マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
落合
5落合駅周辺は治安が良く、10年以上住んでいても不審な情報を聞いたことがありません。女性の一人暮らしでも安心して暮らせると思います。
買い物・生活利便性
東中野
5東中野駅は商業施設と一体化していて近くに商店街もあるので、仕事帰りに食事や買い物がしやすいです。駅前のロータリーからタクシーも拾いやすく、地上駅から地下鉄への乗り換えも屋根の下を通れるので雨...
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横川館アパートメント華実園マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩3分の距離にある横川館アパートメント華実園、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
横川館アパートメント華実園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横川館アパートメント華実園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.26㎡〜70.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横川館アパートメント華実園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.46m² | 3,981万円 | 4,327万円 |
| 2DK | 46.26m² | 3,436万円 | 3,149万円 |
| 2LDK | 55.44m² | 4,233万円 | 6,571万円 |
| 3LDK | 70.98m² | 5,639万円 | 8,818万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,200万円 | 74万円/m2 | 5階 | 16.14m² | 1R | マートルコート東中野 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約705万円 | 46万円/m2 | 2階 | 15.21m² | 1R | メゾン・ド・レクトウール | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,460万円 | 75万円/m2 | 4階 | 19.25m² | 1R | ライオンズマンション中野東 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約6,570万円 | 98万円/m2 | 2階 | 66.55m² | 2SLDK | 小滝台マンション西棟 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約7,100万円 | 97万円/m2 | 7階 | 72.64m² | 2LDK | セザール東中野 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約7,435万円 | 121万円/m2 | 4階 | 61.01m² | 1LDK | パークハウス東中野 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約8,009万円 | 99万円/m2 | 5階 | 80.35m² | 3LDK | 小滝台マンション西棟 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約4,310万円 | 86万円/m2 | 5階 | 50.05m² | 2LDK | マートルコート東中野 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,790万円 | 50万円/m2 | 3階 | 35.28m² | 1DK | ワコーレ東中野Ⅱ | 築38年 |
| 2023/11 | 成約1,600万円 | 45万円/m2 | 3階 | 34.96m² | 1LDK | ワコーレ東中野Ⅱ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 58.58m²
- 3階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。