小滝台マンション西棟
中野区・落合駅 徒歩7分・築38年
2026年06月22日
小滝台マンション西棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小滝台マンション西棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,484万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 62.69m² 南 |
| 1階 | 5,817万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 66.55m² - |
| 1階 | 6,484万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 74.40m² 南西 |
| 2階 | 6,031万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.8% | 2LDK | 66.55m² 南東 |
| 2階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 1DK | 33.72m² 南東 |
| 2階 | 5,985万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.0% | 3LDK | 66.55m² - |
| 3階 | 6,046万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 66.55m² - |
| 4階 | 6,132万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.55m² - |
| 4階 | 5,783万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.9% | 3LDK | 62.69m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 62.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 66.55m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 33.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.69m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
小滝台マンション西棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小滝台マンション西棟賃貸履歴
- 2025/08
- 25万円/月
- 66.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/06
- 14.8万円/月
- 56.06m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築37年
- 2023/07
- 14万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/02
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2022/04
- 14万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/02
- 15万円/月
- 56.06m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築32年
- 2019/09
- 17万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2019/06
- 16.5万円/月
- 63.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2018/11
- 18.5万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/10
- 17万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 25万円/月 | 3階 | 66.55m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 14.8万円/月 | 3階 | 56.06m² | 1SLDK | 築37年 |
| 2023/07 | 14万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築35年 |
| 2023/02 | 18万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2022/04 | 14万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築34年 |
| 2020/02 | 15万円/月 | 3階 | 56.06m² | 1SLDK | 築32年 |
| 2019/09 | 17万円/月 | 3階 | 70.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/06 | 16.5万円/月 | 4階 | 63.26m² | 2LDK | 築31年 |
| 2018/11 | 18.5万円/月 | 3階 | 70.0m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/10 | 17万円/月 | 3階 | 70.0m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...小滝台マンション西棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小滝台マンション西棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,484万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小滝台マンション西棟マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4落合
落合駅は隣駅の中野駅や高田馬場駅と比べて家賃相場が安く、交通の便も良いので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。
教育環境
4東中野
駅周辺には図書館やプラネタリウムなど、家族で楽しめる教育施設が充実していて、子どもの好奇心を育てるのに良い環境です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小滝台マンション西棟マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線落合駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。
小滝台マンション西棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小滝台マンション西棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小滝台マンション西棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.72m² | 2,895万円 | 2,806万円 |
| 2LDK | 66.55m² | 6,031万円 | 8,072万円 |
| 3LDK | 66.55m² | 5,985万円 | 1億888万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.94m²
小滝台マンション西棟の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。