南流山高雅ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
南流山高雅ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 67.30m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約380万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.17m² | 1R | トップ鰭ヶ崎 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南流山高雅ビル賃貸履歴
- 2023/11
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築33年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
- 2022/05
- 7.4万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築32年
- 2020/06
- 8.5万円/月
- 67.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2018/11
- 8.5万円/月
- 65.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2018/09
- 9万円/月
- 65.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2018/04
- 8.5万円/月
- 65.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2018/02
- 9.2万円/月
- 65.0m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 8.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/05 | 7.4万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2020/06 | 8.5万円/月 | 5階 | 67.0m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/11 | 8.5万円/月 | 7階 | 65.0m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/09 | 9万円/月 | 7階 | 65.0m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 8.5万円/月 | 7階 | 65.0m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/02 | 9.2万円/月 | 7階 | 65.0m² | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南流山高雅ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南流山高雅ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,520万円168万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南流山高雅ビルマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4南流山
南流山駅周辺は住民同士の交流が活発で、地域のイベントも多く開催されているので、地域に溶け込みやすいです。
住みやすさ
4鰭ヶ崎
駅周辺は区画整理が進んでいて、これからもっと便利になりそうです。今はまだ発展途上な感じですが、静かで落ち着いた雰囲気が好きです。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南流山高雅ビルマンション概要
ＪＲ武蔵野線南流山駅より徒歩1分の距離にある南流山高雅ビル、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。
南流山高雅ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南流山高雅ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市南流山1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 67.3㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南流山高雅ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.3m² | 2,520万円 | 2,311万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 50.94m²
- 5階/6階建