プライマリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プライマリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.1% | 1LDK | 40.29m² 南東 |
| 1階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.8% | 2LDK | 47.79m² 西 |
| 3階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.9% | 5LDK | 96.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1LDK
- 40.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 47.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 5LDK
- 96.00m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2014/06
- 成約1,980万円26万円/m²
- 75.36m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- パークハウス新松戸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 3階 | 72.89m² | 3SLDK | エクセル新松戸 | 築28年 |
| 2014/06 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 13階 | 75.36m² | 3LDK | パークハウス新松戸 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライマリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,060万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5新松戸
深夜まで営業しているスーパーがあって仕事帰りでも買い物ができるのでとても便利です。駅から歩いてすぐの場所に大きな病院もあり、急な体調不良の時も安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
2幸谷
駅のホームのアナウンスや電車の音が窓を開けると聞こえてくるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライマリーマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
プライマリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸3丁目305-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.29㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 1,060万円 | 1,514万円 |
| 2LDK | 47.79m² | 1,265万円 | 1,933万円 |
| 5LDK | 96m² | 2,487万円 | 3,628万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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