フォレストリア和光資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレストリア和光部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.78m²
- 南
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フォレストリア和光資産性スコア
3.06
フォレストリア和光の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストリア和光の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストリア和光価格推移と将来予測
参考相場価格
2,316万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
フォレストリア和光1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストリア和光マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
成増
53線利用可能で都心へのアクセスが良く、有楽町線には飯田橋や永田町、銀座一丁目など利用頻度の高い駅が多いのでとても便利です。
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストリア和光マンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
フォレストリア和光詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストリア和光 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目39-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜60.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストリア和光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 2,316万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 60.78m² | 2,531万円 | 4,553万円 |
フォレストリア和光売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円109〜130万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2020/04
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円108〜127万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/02
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円116〜131万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円108〜127万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
グランフィル和光現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円109〜125万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズガーデン和光現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 749万円〜829万円148〜163万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
スカイコート和光現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,350万円- 2SLDK
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