向ケ丘レジデンス壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
向ケ丘レジデンス壱番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 1階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 1階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 1階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 南東 |
| 2階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 3階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 3階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 3階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 46.00m² | 南 |
| 4階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 46.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
向ケ丘レジデンス壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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向ケ丘レジデンス壱番館資産性スコア
3.61
向ケ丘レジデンス壱番館の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ケ丘レジデンス壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘レジデンス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,468万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
向ケ丘レジデンス壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ケ丘レジデンス壱番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
向ヶ丘遊園
3南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
自然環境
登戸
4登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向ケ丘レジデンス壱番館マンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
向ケ丘レジデンス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘レジデンス壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向ケ丘レジデンス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 46m² | 2,719万円 | 2,426万円 |
| 2DK | 44m² | 2,567万円 | 2,298万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 2,586万円 | 3,421万円 |
向ケ丘レジデンス壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円178〜197万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
エクレール向ケ丘遊園現在築38年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円181〜195万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3現在築33年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円150〜168万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
エクレール向ケ丘遊園現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション宮前平第2
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- 6階/7階建