2,348万円〜4,108万円
坪単価90万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウッドパーク金沢文庫サイト3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウッドパーク金沢文庫サイト3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 147.30m² | 南 |
| 1階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.84m² | 南東 |
| 1階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.04m² | 南 |
| 2階 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.18m² | - |
| 2階 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.04m² | 南 |
| 3階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 147.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.84m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.04m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.04m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウッドパーク金沢文庫サイト3販売中・賃貸の物件（0件）
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ウッドパーク金沢文庫サイト3資産性スコア
2.73
ウッドパーク金沢文庫サイト3の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウッドパーク金沢文庫サイト3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウッドパーク金沢文庫サイト3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,108万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ウッドパーク金沢文庫サイト31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウッドパーク金沢文庫サイト3マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5建物の管理が行き届いており、清潔感がある
共用部分
5共用部分がきれいに保たれていて快適に利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
金沢文庫
4駅周辺には飲食店が多く、学生や家族連れでも入りやすいお店が多いので、外食の選択肢が豊富です。
防災・安全性
六浦
2六浦駅周辺は津波や高潮対策が進められているものの、海が近いので災害時の不安は残ります。避難経路や備蓄品の確認は欠かせません。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウッドパーク金沢文庫サイト3マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
ウッドパーク金沢文庫サイト3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウッドパーク金沢文庫サイト3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.84㎡〜147.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウッドパーク金沢文庫サイト3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.18m² | 2,482万円 | 3,664万円 |
| 5LDK | 147.3m² | 4,108万円 | 4,515万円 |
ウッドパーク金沢文庫サイト3売買履歴
- 2025/05
- 成約1,110万円13万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/10
- 成約1,970万円21万円/m2
- 90.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/03
- 成約2,400万円16万円/m2
- 148.38m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/06
- 成約2,180万円24万円/m2
- 88.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/03
- 成約1,810万円21万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2014/02
- 成約2,060万円24万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2012/05
- 成約2,480万円20万円/m2
- 123.07m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2010/04
- 成約2,400万円28万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2009/12
- 成約2,740万円25万円/m2
- 108.10m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2008/06
- 成約2,400万円28万円/m2
- 84.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,110万円 | 13万円/m2 | 3階 | 84.18m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/10 | 成約1,970万円 | 21万円/m2 | 3階 | 90.04m² | 3LDK | 築34年 |
| 2020/03 | 成約2,400万円 | 16万円/m2 | 2階 | 148.38m² | 5LDK | 築30年 |
| 2017/06 | 成約2,180万円 | 24万円/m2 | 2階 | 88.04m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/03 | 成約1,810万円 | 21万円/m2 | 3階 | 84.18m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/02 | 成約2,060万円 | 24万円/m2 | 3階 | 84.18m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/05 | 成約2,480万円 | 20万円/m2 | 3階 | 123.07m² | 5LDK | 築22年 |
| 2010/04 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 2階 | 84.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/12 | 成約2,740万円 | 25万円/m2 | 3階 | 108.10m² | 4LDK | 築19年 |
| 2008/06 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 3階 | 84.18m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,980万円25万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 17万円/m2 | 1階 | 114.15m² | 4LDK | 金沢文庫パークタウンフォーレストD棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 19万円/m2 | 3階 | 148.38m² | 5LDK | ウッドパーク金沢文庫サイト1 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 3階 | 76.35m² | 3LDK | 金沢文庫パークハウス | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,020万円 | 22万円/m2 | 6階 | 91.77m² | 3LDK | モアクレスト金沢文庫 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,430万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.35m² | 3LDK | 金沢文庫パークハウス | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 1階 | 84.93m² | 3LDK | 金沢文庫パークタウンフォーレストD棟 | 築37年 |
| 2024/03 | 成約2,080万円 | 24万円/m2 | 1階 | 84.18m² | 3LDK | ウッドパーク金沢文庫サイト2 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約2,270万円 | 25万円/m2 | -- | 88.04m² | 3LDK | ウッドパーク金沢文庫サイト2 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約2,480万円 | 21万円/m2 | 1階 | 114.68m² | 4LDK | 金沢文庫パークハウス3番館 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
釜利谷南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウッドパーク金沢文庫 3号棟
2,398万円- 3LDK
- 84.18m²
- 3階/3階建