徳永ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
徳永ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.69m²
- -
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5階
- 参考相場価格
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徳永ビル資産性スコア
3.87
徳永ビルの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
徳永ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...徳永ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,477万円104万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
徳永ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...徳永ビルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
元町・中華街
4駅周辺には学校や幼稚園が多く、教育施設が充実しているので、子供の進学や通学にも便利です。
資産性
日本大通り
5日本大通り駅周辺のマンション価格は過去10年で+47.6%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアの平均増減率よりも高い水準です。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
徳永ビルマンション概要
徳永ビルはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
徳永ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 徳永ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.69㎡〜50.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
徳永ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.69m² | 3,520万円 | 6,343万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/02
- 2017/11
- 2017/08
- 2017/08
- 2016/11
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 71万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1R | エトワール山下 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,240万円 | 52万円/m2 | 4階 | 23.49m² | 1R | エトワール山下 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | 日神プラザ元町 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約790万円 | 31万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1R | エトワール山下 | 築32年 |
| 2019/02 | 成約700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1R | 日神プラザ元町 | 築32年 |
| 2017/11 | 成約980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 23.62m² | 1R | エトワール山下 | 築29年 |
| 2017/08 | 成約1,600万円 | 62万円/m2 | 4階 | 25.69m² | 1DK | 日神プラザ元町 | 築31年 |
| 2017/08 | 成約970万円 | 38万円/m2 | 1階 | 25.19m² | 1R | エトワール山下 | 築29年 |
| 2016/11 | 成約830万円 | 39万円/m2 | 2階 | 20.88m² | 1K | エトワール山下 | 築28年 |
| 2015/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 6階 | 72.15m² | 3LDK | エトワール山下 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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