945万円〜1,061万円
坪単価183万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月06日
シティハイムSEDO2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムSEDO2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 1階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 2階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 2階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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シティハイムSEDO2資産性スコア
3.64
シティハイムSEDO2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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シティハイムSEDO2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムSEDO2価格推移と将来予測
参考相場価格
945万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
シティハイムSEDO21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムSEDO2マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中競馬正門前
4夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。
買い物・生活利便性
府中
2駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムSEDO2マンション概要
シティハイムSEDO2は京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
シティハイムSEDO2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムSEDO2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムSEDO2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17m² | 957万円 | 1,642万円 |
シティハイムSEDO2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,923万円〜3,283万円148〜166万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
朝日プラザ府中 II現在築36年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円109〜126万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
朝日プラザ府中 II現在築36年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円141〜159万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
朝日プラザ府中 II現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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