1,629万円〜1,645万円
坪単価135万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年09月02日
ペントハウスちぐさ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ペントハウスちぐさ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南西 |
| 1階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | - |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | - |
| 2階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- -
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2階
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- 39.67m²
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ペントハウスちぐさ資産性スコア
2.80
ペントハウスちぐさの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペントハウスちぐさの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペントハウスちぐさ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,629万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
ペントハウスちぐさ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペントハウスちぐさマンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新検見川
5新しいマンションが増えて若い世帯が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができるので、子育て世帯にも住みやすいと感じています。駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にも困りません。
買い物・生活利便性
新検見川
5駅前に24時間営業の西友があってとても便利だし、パン屋やコンビニも近くにあるので普段の買い物には困らないです。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペントハウスちぐさマンション概要
築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ペントハウスちぐさ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペントハウスちぐさ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区千種町237-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜39.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペントハウスちぐさ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.67m² | 1,635万円 | 1,865万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 563万円〜643万円26〜30万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
千葉北ダイヤモンドマンション現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円53〜63万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
千葉北ダイヤモンドマンション現在築33年 - 2024/10
- 売出価格
- 778万円〜858万円29〜32万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
千葉北ダイヤモンドマンション現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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