1,274万円〜1,393万円
坪単価 70万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.4万円/月
最終更新2026年05月11日
コスモ拝島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ拝島部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 61.21m² 南東 |
| 1階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 59.56m² 南東 |
| 2階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 59.56m² 南東 |
| 2階 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 59.56m² 南東 |
| 5階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 61.07m² 南東 |
| 5階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 59.56m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 61.21m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 59.56m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 59.56m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,350万円
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- -
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- 59.56m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 61.07m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 59.56m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメコスモ拝島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,880万円 | 33万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2SLDK | ワコーレ拝島2 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約1,170万円 | 22万円/m² | 1階 | 52.92m² | 2SDK | ワコーレ拝島2 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 24万円/m² | 2階 | 55.86m² | 3LDK | ワコーレ拝島2 | 築33年 |
| オススメ | コスモ拝島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約500万円 | 10万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2DK | 日神パレス拝島第2 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | 3階 | 52.92m² | 3DK | ワコーレ拝島2 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 4階 | 70.56m² | 3LDK | ヒラボウマンション武蔵野 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約530万円 | 20万円/m² | 2階 | 25.38m² | 1K | ライオンズマンション拝島第2 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約530万円 | 20万円/m² | 2階 | 25.38m² | 1DK | ライオンズマンション拝島第2 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約1,340万円 | 18万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | ヒラボウマンション武蔵野 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 1階 | 79.13m² | 3LDK | ヒラボウマンション武蔵野 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ拝島賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/06
- 8.6万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/05
- 8.6万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/03
- 8.9万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2025/03
- 8.7万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/12
- 8.7万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/10
- 8.5万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2024/08
- 8.7万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2024/06
- 10.2万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2023/10
- 8.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 2階 | 59.56m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/06 | 8.6万円/月 | 2階 | 59.56m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/05 | 8.6万円/月 | 2階 | 59.56m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/03 | 8.9万円/月 | 2階 | 59.56m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/03 | 8.7万円/月 | 2階 | 59.56m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/12 | 8.7万円/月 | 2階 | 59.56m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/10 | 8.5万円/月 | 1階 | 59.56m² | 3LDK | 築34年 |
| 2024/08 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2024/06 | 10.2万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2023/10 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ拝島資産性スコア
2.91
コスモ拝島の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ拝島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ拝島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,393万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コスモ拝島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ拝島マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5拝島
拝島駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園の子どもたちが散歩している姿をよく見かけるので、地域全体が子育てに理解がある雰囲気だと感じます。
買い物・生活利便性
4熊川
駅の周辺はレトロな雰囲気があり、昔ながらの静かな町並みが気に入っています。
福生市の口コミ
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ拝島マンション概要
ＪＲ青梅線拝島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ拝島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ拝島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市大字熊川1642-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜61.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ拝島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.56m² | 1,350万円 | 3,643万円 |
周辺にあるマンション
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大字熊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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富士見町住宅35号棟
1,380万円- 1LDK
- 41.70m²