碓井ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
碓井ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.47m² | - |
| 2階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.52m² | 南 |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.38m² | 東 |
| 3階 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.50m² | 東 |
| 3階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.52m² | 南 |
| 3階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.47m² | - |
| 4階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.50m² | 南 |
| 4階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.47m² | - |
| 5階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.47m² | - |
| 6階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.47m² | - |
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,464万円
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- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.47m²
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- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
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- 1R
- 51.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
碓井ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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碓井ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...碓井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...碓井ビルマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
菊川
5駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
資産性
住吉
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
碓井ビルマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
碓井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 碓井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜51.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
碓井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 51.47m² | 2,983万円 | 1,722万円 |
| 1DK | 36.38m² | 2,058万円 | 2,293万円 |
| 1LDK | 42.5m² | 2,491万円 | 3,790万円 |
| 2K | 43.52m² | 2,464万円 | 2,206万円 |
| 2DK | 43.01m² | 2,438万円 | 2,570万円 |
碓井ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円240〜280万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
日神パレステージ錦糸町第2現在築35年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円310〜330万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
グランドメゾン錦糸町現在築38年 - 2022/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円220〜239万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
錦糸町第3ローヤルコーポ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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