1,419万円〜1,607万円
坪単価60万円/坪〜62万円/坪
最終更新2025年11月04日
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.38m²
- 南
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東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟資産性スコア
2.70
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,419万円12万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 18.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟マンションの口コミ・評判(208件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5最上階で天井が高く日当たりが良い
アクセス
4朝でも電車に座れることが多く通勤が快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東鷲宮
5渋谷や東京方面にも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。ラッシュ時でなければ座れることも多いので、通勤が楽です。
住みやすさ
鷲宮
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒音も少なくて穏やかに生活できる環境だと感じます。
久喜市の口コミ
防災・安全性
4久喜市は自然災害のリスクが少ないと感じています。大きな地震や洪水の被害もあまり聞かないので、安心して暮らせます。
子育て環境
4駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物に困ることはありません。ショッピングモールも近くにあるので、子ども連れでも便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟マンション概要
ＪＲ東北本線東鷲宮駅より徒歩3分の距離にある東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田3丁目2-2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.09㎡〜86.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.09m² | 1,419万円 | 2,847万円 |
| 4LDK | 86.38m² | 1,607万円 | 3,383万円 |
東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟売買履歴
- 2023/06
- 2022/10
- 2021/08
- 2019/11
- 2018/10
- 2017/10
- 2017/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 4階 | 80.51m² | 3LDK | 築33年 | |
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| 2022/10 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 5階 | 90.09m² | 4SLDK | 築32年 | |
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| 2021/08 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 1階 | 78.83m² | 3LDK | 築31年 | |
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| 2019/11 | 成約850万円 | 10万円/m2 | 5階 | 78.84m² | 3SLDK | 築29年 | |
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| 2018/10 | 成約1,470万円 | 15万円/m2 | 3階 | 93.87m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2017/10 | 成約1,230万円 | 13万円/m2 | 3階 | 90.15m² | 4LDK | 築27年 | |
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| 2017/06 | 成約1,080万円 | 11万円/m2 | 4階 | 90.15m² | 4LDK | 築27年 | |
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| 2017/05 | 成約1,120万円 | 11万円/m2 | 4階 | 100.86m² | 4LDK | 築27年 | |
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売買履歴とは
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- 77.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ1号棟
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約1,000万円12万円/m2
- 80.51m²
- 3LDK
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- 当時築36年
- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟
- 2025/05
- 成約1,040万円11万円/m2
- 93.87m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築36年
- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 成約740万円7万円/m2
- 93.87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ1号棟 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約830万円 | 8万円/m2 | 4階 | 100.86m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 7万円/m2 | 5階 | 93.87m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ1号棟 | 築36年 |
| オススメ | 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,040万円 | 11万円/m2 | 3階 | 93.87m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,250万円 | 13万円/m2 | 4階 | 92.80m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,440万円 | 15万円/m2 | 3階 | 92.80m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 15万円/m2 | 2階 | 92.80m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ11号棟 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約740万円 | 7万円/m2 | 5階 | 93.87m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 14万円/m2 | 3階 | 100.86m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟 | 築35年 |
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