ワイズビルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワイズビルド部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.84m² | - |
| 2階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.84m² | 南 |
| 3階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.84m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.84m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.84m²
- -
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ワイズビルド資産性スコア
2.97
ワイズビルドの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワイズビルドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズビルド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,321万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
ワイズビルド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズビルドマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5越谷
越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。
子育て環境
5南越谷
駅周辺は年々開発が進み、きれいな街並みができているので、子育て世帯には特におすすめです。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズビルドマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ワイズビルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズビルド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜59.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズビルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.84m² | 2,321万円 | 2,541万円 |
データ収集のお願い
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- 2022/05
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- 3LDK
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- 当時築26年
- エルメホール越谷
- 2019/07
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約930万円 | 16万円/m² | 2階 | 55.72m² | 3LDK | エンゼルハイム越谷第2 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,685万円 | 22万円/m² | 3階 | 74.37m² | 3LDK | エルメホール越谷2号棟 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 4階 | 74.37m² | 3LDK | エルメホール越谷2号棟 | 築30年 |
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| 2023/05 | 成約1,380万円 | 16万円/m² | 4階 | 82.17m² | 3LDK | エルメホール越谷2号棟 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約1,040万円 | 12万円/m² | 5階 | 82.17m² | 3LDK | エルメホール越谷2号棟 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約1,450万円 | 14万円/m² | 4階 | 97.00m² | 4LDK | エルメホール越谷2号棟 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約1,280万円 | 15万円/m² | 2階 | 82.17m² | 3LDK | エルメホール越谷2号棟 | 築26年 |
| 2019/10 | 成約1,280万円 | 15万円/m² | 2階 | 82.17m² | 3LDK | エルメホール越谷 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約830万円 | 14万円/m² | 2階 | 55.72m² | 2SLDK | エンゼルハイム越谷第2 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 3階 | 82.17m² | 3LDK | エルメホール越谷2号棟 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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