1,203万円〜1,293万円
坪単価92万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィラ南林間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラ南林間部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 45.82m² | - |
| 3階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 42.89m² | 南東 |
| 4階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 45.82m² | - |
| 5階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 45.82m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 45.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 42.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 45.82m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
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ヴィラ南林間資産性スコア
2.73
ヴィラ南林間の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィラ南林間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ南林間価格推移と将来予測
参考相場価格
1,293万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ヴィラ南林間2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ南林間マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南林間
2通勤通学の時間帯は交通量が多く、バス利用時は時間に余裕を持たないと遅刻してしまうほど混雑します。
子育て環境
中央林間
3駅周辺は治安が良いと思いますが、パチンコ屋があるのは少し気になります。
座間市の口コミ
自然環境
5緑が多くて大きな公園もいくつかあり、子供と一緒に遊ぶ場所には困りません。高齢者の方が子どもに声をかけてくれることも多く、地域全体に温かみを感じます。車で少し行けば大型商業施設もあり、日常の買...
地域コミュニティ
4徒歩圏内に3つの駅があり、ディスカウントストアも近くて生活しやすいです。小学生が元気に登校している様子や、近くに緑があることで日々癒されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ南林間マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線南林間駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
ヴィラ南林間詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ南林間 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県座間市小松原1丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.89㎡〜45.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ南林間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 42.89m² | 1,203万円 | 2,447万円 |
| 2SLDK | 45.82m² | 1,281万円 | 2,962万円 |
ヴィラ南林間売買履歴
- 2017/01
- 成約485万円11万円/m2
- 41.58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- 2013/03
- 成約680万円15万円/m2
- 42.89m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
- 2004/01
- 成約500万円11万円/m2
- 44.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2003/11
- 成約590万円14万円/m2
- 41.15m²
- 3DK
- 5階
- 当時築14年
- 1999/11
- 成約890万円19万円/m2
- 45.82m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築10年
- 1998/06
- 成約700万円15万円/m2
- 43.86m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築8年
- 1997/10
- 成約1,340万円30万円/m2
- 44.18m²
- 3DK
- 3階
- 当時築7年
- 1997/02
- 成約1,200万円27万円/m2
- 43.86m²
- 3DK
- 5階
- 当時築7年
- 1996/10
- 成約1,000万円21万円/m2
- 45.82m²
- 3DK
- 4階
- 当時築6年
- 1995/02
- 成約2,100万円47万円/m2
- 44.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 成約485万円 | 11万円/m2 | 3階 | 41.58m² | 3DK | 築27年 |
| 2013/03 | 成約680万円 | 15万円/m2 | 1階 | 42.89m² | 3DK | 築23年 |
| 2004/01 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 1階 | 44.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2003/11 | 成約590万円 | 14万円/m2 | 5階 | 41.15m² | 3DK | 築14年 |
| 1999/11 | 成約890万円 | 19万円/m2 | 2階 | 45.82m² | 2SDK | 築10年 |
| 1998/06 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 4階 | 43.86m² | 2SDK | 築8年 |
| 1997/10 | 成約1,340万円 | 30万円/m2 | 3階 | 44.18m² | 3DK | 築7年 |
| 1997/02 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 43.86m² | 3DK | 築7年 |
| 1996/10 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 4階 | 45.82m² | 3DK | 築6年 |
| 1995/02 | 成約2,100万円 | 47万円/m2 | 1階 | 44.00m² | 3DK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2022/11
- 成約1,550万円24万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 南林間ハイライズ
- 2022/04
- 成約1,360万円21万円/m2
- 63.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 南林間ハイライズ
- 2022/03
- 成約1,550万円24万円/m2
- 63.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- 南林間ハイライズ
- 2021/10
- 2021/06
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 5階 | 51.24m² | 2LDK | クリオ南林間弐番館 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 21万円/m2 | 5階 | 46.60m² | 1SDK | ライオンズマンション南林間第5 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 2階 | 43.75m² | 3DK | リバティハイツ南林間 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 南林間ハイライズ | 築35年 |
| 2022/04 | 成約1,360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 2LDK | 南林間ハイライズ | 築35年 |
| 2022/03 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 5階 | 63.80m² | 3LDK | 南林間ハイライズ | 築35年 |
| 2021/10 | 成約1,060万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.05m² | 1LDK | モナークマンション南林間 | 築31年 |
| 2021/06 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 5階 | 56.52m² | 3DK | ライオンズマンション南林間第6 | 築30年 |
| 2020/02 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 5階 | 63.48m² | 3DK | ライオンズマンション南林間第5 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 3階 | 43.75m² | 3DK | リバティハイツ南林間 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
東建座間ハイツ2号棟
1,290万円- 4LDK
- 87.59m²
- 12階/16階建