湘南モコハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
湘南モコハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.29m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.60m²
- 南東
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湘南モコハウス資産性スコア
3.76
湘南モコハウスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南モコハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南モコハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円61万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
湘南モコハウス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南モコハウスマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
片瀬江ノ島
5海沿いの街なので自然が多く、子育てには向いている環境だと感じます。周辺の幼稚園や小学校では海岸を使った校外授業も行われていて、子どもにとって貴重な体験ができるのが魅力です。
医療・福祉
湘南海岸公園
4駅近くのクリニックは駐車場もあり、車での通院がしやすいのが助かります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南モコハウスマンション概要
小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩5分の距離にある湘南モコハウス、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でSRC造り、5階建てのマンションです。
湘南モコハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南モコハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.6㎡〜40.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南モコハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.6m² | 2,421万円 | 3,571万円 |
| 2DK | 40.29m² | 2,467万円 | 2,219万円 |
湘南モコハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円134〜155万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円105〜126万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2現在築31年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円137〜161万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション茅ヶ崎海岸
2,450万円- 3LDK
- 67.52m²
- 2階/5階建