2,761万円〜3,574万円
坪単価160万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユーベル花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユーベル花小金井部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 4K | 58.35m² | 東 |
| 1階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.09m² | 東 |
| 1階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.88m² | 南 |
| 2階 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 3階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.09m² | 東 |
| 3階 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 4階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 4K | 56.09m² | 東 |
| 5階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 4K
- 58.35m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.09m²
- 東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.88m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,796万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユーベル花小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ユーベル花小金井資産性スコア
3.76
ユーベル花小金井の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ユーベル花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーベル花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,532万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ユーベル花小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーベル花小金井マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
花小金井
5新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
子育て環境
小平
2小平市は待機児童ゼロを達成したと聞きましたが、実際には希望する園に入れないこともあり、選択肢が多いとはいえない印象です。夜間保育や休日保育も一部だけなので、働く親にはやや不便に感じます。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーベル花小金井マンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ユーベル花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーベル花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目13-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.09㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーベル花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.09m² | 2,789万円 | 3,621万円 |
| 3DK | 56.09m² | 2,796万円 | 2,775万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 3,565万円 | 4,980万円 |
| 4K | 57.22m² | 2,798万円 | 2,798万円 |
ユーベル花小金井売買履歴
- 2025/03
- 成約2,780万円47万円/m2
- 58.33m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 2019/02
- 成約2,080万円37万円/m2
- 56.09m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/10
- 成約2,470万円23万円/m2
- 106.09m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2011/10
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.04m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2009/05
- 成約2,380万円33万円/m2
- 70.04m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2007/06
- 成約2,670万円38万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2002/11
- 成約3,230万円40万円/m2
- 79.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,780万円 | 47万円/m2 | 2階 | 58.33m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2019/02 | 成約2,080万円 | 37万円/m2 | 1階 | 56.09m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/10 | 成約2,470万円 | 23万円/m2 | 1階 | 106.09m² | 1K | 築27年 |
| 2011/10 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 70.04m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2009/05 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 3階 | 70.04m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2007/06 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 5階 | 70.04m² | 3LDK | 築17年 |
| 2002/11 | 成約3,230万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.47m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 44万円/m2 | 1階 | 45.16m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約570万円 | 31万円/m2 | 1階 | 17.95m² | 1K | ワコーレ花小金井 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約620万円 | 37万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 55万円/m2 | 2階 | 53.98m² | 2LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 54万円/m2 | 2階 | 42.33m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 3階 | 48.36m² | 1LDK | レネオ小金井公園 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約580万円 | 35万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約700万円 | 35万円/m2 | 5階 | 19.95m² | 1K | コンフォール花小金井 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約570万円 | 34万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約590万円 | 35万円/m2 | 5階 | 16.50m² | 1R | ワコーレ花小金井 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/3階建