779万円〜979万円
坪単価149万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月17日
プラスハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラスハイツ2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
| 1階 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.20m² | 南 |
| 1階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.20m² | 南西 |
| 1階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 2階 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.20m² | 南西 |
| 2階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
| 3階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南西 |
| 3階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.20m² | 南西 |
| 3階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラスハイツ2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラスハイツ2資産性スコア
3.27
プラスハイツ2の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラスハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラスハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
941万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
プラスハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラスハイツ2マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高松
5香川大学教育学部附属高松中学校は進学実績も高く、県内有数の進学校に多くの生徒が進学しているので、受験を考えている家庭には心強いです。
資産性
立川北
5立川北駅の2025年公示地価の平均は146万9666円/m2、坪単価では平均485万8402円/坪で、前年からの変動率は+6.99％の上昇です。
立川市の口コミ
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラスハイツ2マンション概要
このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩12分の距離にあります。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
プラスハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラスハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町1丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.2㎡〜20.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラスハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高松駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.44m² | 903万円 | 1,329万円 |
プラスハイツ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円184〜206万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
シティコープ立川現在築32年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円176〜195万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築33年
セルベコート立川現在築34年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円194〜216万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築31年
シティコープ立川現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
西けやき台団地第7号棟
900万円- 3K
- 56.52m²