メモワール藤井A
船橋市・滝不動駅 徒歩5分・築36年
2026年07月06日
メモワール藤井A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メモワール藤井A部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.5% | 3DK | 50.09m² 南 |
| 1階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.3% | 2LDK | 50.09m² 南 |
| 2階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.4% | 2LDK | 50.09m² 南東 |
| 2階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.5% | 3DK | 50.09m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 50.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 50.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 50.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3DK
- 50.09m²
- 南東
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メモワール藤井A資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メモワール藤井A価格推移と将来予測
参考相場価格
1,146万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メモワール藤井Aマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3滝不動
新京成線は運賃が安く普段使いに便利ですが、都内まで出るには少し不便で時間がかかる印象です。
自然環境
3高根公団
高根公団駅周辺は都市部でも田舎でもない住宅街で、自然を感じることができる環境です。ただし、特別大きな自然公園はありません。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メモワール藤井Aマンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
メモワール藤井A詳細情報
基本情報
| 建物名 | メモワール藤井A |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市南三咲3丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜50.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メモワール藤井A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.09m² | 1,239万円 | 1,954万円 |
| 3DK | 50.09m² | 1,147万円 | 1,031万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 102.53m²