エミネンス湘南2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エミネンス湘南2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.79m²
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エミネンス湘南2資産性スコア
3.27
エミネンス湘南2の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンス湘南2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス湘南2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,498万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
エミネンス湘南22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンス湘南2マンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2大船
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
教育環境
4富士見町
駅周辺の学校は落ち着いた雰囲気で、地域の子どもたちが安心して通える環境が整っていると感じます。
鎌倉市の口コミ
自然環境
5鎌倉は自然が豊かで、海や山が近くにあり、休日は散歩やハイキングを楽しめます。四季折々の風景が美しく、リフレッシュできます。
防災・安全性
4災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンス湘南2マンション概要
このマンションは湘南モノレール富士見町駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エミネンス湘南2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス湘南2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市植木856 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.79㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス湘南2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.79m² | 2,234万円 | 2,545万円 |
| 3LDK | 54m² | 2,498万円 | 4,932万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 8階 | 99.80m² | 4LDK | オーベル鎌倉植木 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 14万円/m² | 7階 | 121.86m² | 3SLDK | アルス鎌倉植木B棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 4階 | 81.87m² | 3LDK | オーベル鎌倉植木 | 築35年 |
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| 2025/04 | 成約3,850万円 | 32万円/m² | 6階 | 118.56m² | 4LDK | オーベル鎌倉植木 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 30万円/m² | 7階 | 112.94m² | 4LDK | ルネ鎌倉植木 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 26万円/m² | 4階 | 112.94m² | 4LDK | ルネ鎌倉植木 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約2,680万円 | 21万円/m² | 8階 | 121.86m² | 3SLDK | アルス鎌倉植木A棟 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約2,060万円 | 25万円/m² | 6階 | 80.08m² | 3LDK | アルス鎌倉植木A棟 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約3,160万円 | 25万円/m² | 8階 | 121.86m² | 3SLDK | アルス鎌倉植木A棟 | 築36年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 6階 | 102.97m² | 4LDK | オーベル鎌倉植木 | 築32年 |
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