466万円〜527万円
坪単価96万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年09月02日
ダイアパレス淵野辺2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス淵野辺2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.82m² | 北西 |
| 1階 | 493万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.72m² | - |
| 1階 | 475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.17m² | 南西 |
| 1階 | 527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.78m² | - |
| 2階 | 527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.78m² | 南西 |
| 2階 | 478万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.17m² | 南 |
| 4階 | 483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.17m² | 南西 |
| 5階 | 466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.50m² | 南西 |
| 5階 | 476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.88m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.82m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 493万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.72m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.17m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.78m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.78m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 478万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.17m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.17m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.50m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
ダイアパレス淵野辺2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ダイアパレス淵野辺2資産性スコア
2.71
ダイアパレス淵野辺2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス淵野辺2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス淵野辺2価格推移と将来予測
参考相場価格
491万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス淵野辺21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス淵野辺2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ダイアパレス淵野辺2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス淵野辺2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.5㎡〜17.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス淵野辺2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.77m² | 492万円 | 1,021万円 |
| 1K | 16.17m² | 478万円 | 1,191万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 406万円〜426万円76〜79万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
ダイアパレス淵野辺現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 243万円〜263万円51〜55万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
キャトルセゾン淵野辺現在築37年 - 2023/08
- 売出価格
- 236万円〜256万円55〜60万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
キャトルセゾン渕野辺現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。