236万円〜473万円
坪単価 55万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 4.5万円〜5.6万円/月
最終更新2026年05月25日
メゾン・ド・プレーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・プレーヌ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 271万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 105 | 271万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 107 | 271万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 108 | 271万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.25m² - |
| 109 | 271万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 0001 | 321万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 19.00m² 南 |
| 202 | 274万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.25m² - |
| 203 | 236万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 13.85m² - |
| 205 | 274万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.25m² 南 |
| 206 | 273万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 207 | 274万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 209 | 276万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 16.32m² - |
| 210 | 273万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 16.25m² 南西 |
| 301 | 273万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 303 | 274万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 304 | 274万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 305 | 274万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 306 | 274万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 307 | 272万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.20m² 南西 |
| 308 | 273万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 16.25m² 南西 |
| 310 | 274万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 311 | 274万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 401 | 473万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 27.95m² 南西 |
| 402 | 272万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 403 | 271万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 407 | 272万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 408 | 271万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
| 409 | 271万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1R | 16.25m² 南西 |
103
- 参考相場価格
- 271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 16.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 16.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 271万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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0001
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 321万円
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202
- 参考相場価格
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 4.5万円/月
- 1R
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- -
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205
- 参考相場価格
- 274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
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- 南
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- 273万円
- 新築時価格
- -
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メゾン・ド・プレーヌ販売中・賃貸の物件（6件）
賃貸物件
DOOR賃貸
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メゾン・ド・プレーヌ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2017/03
- 2015/01
- 2008/09
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約220万円 | 13万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | 築26年 |
| 2008/09 | 成約400万円 | 24万円/m² | 2階 | 16.25m² | 1R | 築19年 |
| 2003/02 | 成約335万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメメゾン・ド・プレーヌの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約300万円 | 18万円/m² | 5階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン淵野辺 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 39万円/m² | 4階 | 57.39m² | 3LDK | パシフィックパレス淵野辺 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約309万円 | 18万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1R | パレ・ドール淵野辺 | 築34年 |
| オススメ | メゾン・ド・プレーヌの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約210万円 | 12万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1R | パレ・ドール淵野辺 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約410万円 | 23万円/m² | 5階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約310万円 | 18万円/m² | 4階 | 16.72m² | 1R | ダイアパレス淵野辺 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約250万円 | 15万円/m² | 4階 | 15.90m² | 1R | キャトルセゾン淵野辺 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約260万円 | 18万円/m² | 3階 | 14.19m² | 1R | キャトルセゾン淵野辺 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約500万円 | 28万円/m² | 4階 | 17.78m² | 1K | ダイアパレス淵野辺 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 3階 | 51.90m² | 2SDK | ライオンズマンション鹿沼公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・プレーヌ賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 3.4万円/月
- 17.39m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2026/01
- 3.5万円/月
- 17.39m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/12
- 3.3万円/月
- 17.39m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/03
- 5.3万円/月
- 17.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2025/01
- 5.3万円/月
- 17.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2023/11
- 5.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2023/03
- 3.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2023/02
- 3.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/01
- 3万円/月
- 17.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/12
- 3万円/月
- 17.39m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.4万円/月 | 2階 | 17.39m² | 1R | 築37年 |
| 2026/01 | 3.5万円/月 | 2階 | 17.39m² | 1R | 築37年 |
| 2025/12 | 3.3万円/月 | 2階 | 17.39m² | 1R | 築37年 |
| 2025/03 | 5.3万円/月 | 1階 | 17.39m² | 1R | 築36年 |
| 2025/01 | 5.3万円/月 | 1階 | 17.39m² | 1R | 築36年 |
| 2023/11 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築35年 |
| 2023/03 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/02 | 3.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/01 | 3万円/月 | 1階 | 17.39m² | 1R | 築33年 |
| 2021/12 | 3万円/月 | 1階 | 17.39m² | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン・ド・プレーヌ資産性スコア
2.71
メゾン・ド・プレーヌの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・プレーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・プレーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
271万円----万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
メゾン・ド・プレーヌ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・プレーヌマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4淵野辺
淵野辺の土地価格は直近3年間で平均67.2万円/坪と、中央区全体の平均よりも15.6%高い水準です。資産価値は比較的高いエリアだと思います。
地域コミュニティ
4古淵
駅周辺にはたくさんの人がいて、交番もあるので安心して暮らせます。飲食店も多く、地域の人と自然に交流できる機会が多いです。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・プレーヌマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾン・ド・プレーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・プレーヌ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.85㎡〜27.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・プレーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.25m² | 273万円 | 540万円 |
| 1K | 16.25m² | 273万円 | 683万円 |
| 1DK | 27.95m² | 473万円 | 812万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
フレンドポート淵野辺第５
380万円- 1R
- 15.25m²