エクセル宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセル宮前平部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 79.29m² | 南 |
| 413 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.19m² | 南東 |
| 4F | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.19m² | 南東 |
| 600 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.19m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 79.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
413
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4F
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
600
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
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- 74.19m²
- 南東
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エクセル宮前平販売中・賃貸の物件（6件）
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エクセル宮前平資産性スコア
2.72
エクセル宮前平の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,399万円69万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
エクセル宮前平3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル宮前平マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
溝の口
5自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル宮前平マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
エクセル宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.19㎡〜79.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.19m² | 2,381万円 | 5,177万円 |
| 3SLDK | 74.19m² | 2,329万円 | 5,988万円 |
| 4LDK | 79.29m² | 2,399万円 | 6,121万円 |
エクセル宮前平売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円70〜80万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2017/07
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円77〜87万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円54〜65万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円69〜82万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
ホーユウパレス宮前平現在築38年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円66〜76万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
宮前平北パークホームズ現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円72〜83万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
藤和宮前平コーポ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセル宮前平
2,890万円- 3LDK
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