号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	841万円	価格を確認する	-	1K	22.97m²	東
1階	796万円	価格を確認する	-	1R	21.60m²	南西
1階	2,402万円	価格を確認する	-	3LDK	62.47m²	-
1階	789万円	価格を確認する	-	1R	21.60m²	南
2階	2,452万円	価格を確認する	-	3LDK	62.47m²	-
3階	2,509万円	価格を確認する	-	3LDK	62.47m²	-
3階	2,671万円	価格を確認する	-	2SLDK	67.86m²	南
4階	2,885万円	価格を確認する	-	3LDK	71.13m²	南西
5階	2,603万円	価格を確認する	-	3LDK	62.47m²	-
6階	2,617万円	価格を確認する	-	3LDK	62.47m²	-

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1階

参考相場価格: 841万円

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1K
22.97m²
東

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1階

参考相場価格: 796万円

新築時価格: -

1R
21.60m²
南西

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1階

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新築時価格: -

3LDK
62.47m²
-

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1階

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新築時価格: -

1R
21.60m²
南

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2階

参考相場価格: 2,452万円

新築時価格: -

3LDK
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-

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3階

参考相場価格: 2,509万円

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3LDK
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3階

参考相場価格: 2,671万円

新築時価格: -

2SLDK
67.86m²
南

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4階

参考相場価格: 2,885万円

新築時価格: -

3LDK
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3LDK
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3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリオ西谷伍番館資産性スコア

3.03

クリオ西谷伍番館の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオ西谷伍番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ西谷伍番館居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

クリオ西谷伍番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ西谷伍番館価格推移と将来予測

1K
22.97m²

1階の参考相場価格 2025/10: 841万円
2万円前年比

参考相場価格

841万円2万円前年比

5年後の
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知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 36.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

想定売買価格

クリオ西谷伍番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ西谷伍番館マンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
横浜
5
横浜駅周辺には市立の宮ケ谷小学校や軽井沢中学校、私立の神奈川学園中学校・高等学校など学校が多く、教育熱心な家庭が多い印象です。近くには大きな公園もあり、子どもが自然に触れながら学べる環境が整...
子育て環境
西谷
5
西谷駅周辺は閑静な住宅街が多く、子育てにはとても適した環境だと感じています。近隣には大きなスーパーや総合病院もあり、生活に必要な施設が揃っているので安心して子育てができると思います。

口コミをもっと見る（347件）

横浜市保土ケ谷区の口コミ

自然環境
3
交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
防災・安全性
4
区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

フェイム上星川ヒルサイドテラス

2SLDK
71.72m²

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町

相鉄線「上星川」駅徒歩14分

クリオ西谷伍番館マンション概要

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このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。

クリオ西谷伍番館詳細情報

基本情報

建物名	クリオ西谷伍番館
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町931-4
アクセス	ＪＲ東海道本線「横浜」バス24分後、徒歩1分相鉄本線「西谷」徒歩7分相鉄本線「上星川」徒歩21分ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」徒歩28分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.6㎡〜71.13㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：789万円〜（21m²〜） 1K：841万円〜（22m²〜） 2SLDK：2671万円〜（67m²〜） 3LDK：2402万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	梅の木保育園（認可）他保育園を見る
学区	上菅田小学校上菅田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ西谷伍番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	横浜駅平均
1R	21.6m²	792万円	1,898万円
1K	22.97m²	841万円	1,813万円
2SLDK	67.86m²	2,671万円	3,751万円
3LDK	62.47m²	2,556万円	8,606万円

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クリオ西谷伍番館売買履歴

2020/01
成約2,050万円30万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
2019/06
成約500万円23万円/m2
- 21.60m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
2016/05
成約660万円24万円/m2
- 27.39m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
2013/11
成約1,680万円26万円/m2
- 62.47m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
2008/01
成約1,870万円29万円/m2
- 62.47m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
2006/07
成約2,135万円31万円/m2
- 67.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
2002/02
成約1,900万円30万円/m2
- 62.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2001/08
成約2,170万円31万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2001/06
成約2,390万円35万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2000/11
成約2,480万円35万円/m2
- 70.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/01	成約2,050万円	30万円/m2	6階	67.86m²	3LDK	築30年
2019/06	成約500万円	23万円/m2	1階	21.60m²	1R	築29年
2016/05	成約660万円	24万円/m2	2階	27.39m²	1K	築26年
2013/11	成約1,680万円	26万円/m2	1階	62.47m²	2LDK	築24年
2008/01	成約1,870万円	29万円/m2	1階	62.47m²	3LDK	築18年
2006/07	成約2,135万円	31万円/m2	6階	67.56m²	3LDK	築16年
2002/02	成約1,900万円	30万円/m2	4階	62.47m²	3LDK	築12年
2001/08	成約2,170万円	31万円/m2	5階	67.86m²	3LDK	築11年
2001/06	成約2,390万円	35万円/m2	5階	67.86m²	3LDK	築11年
2000/11	成約2,480万円	35万円/m2	5階	70.39m²	3LDK	築11年

クリオ西谷伍番館の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2021/09
成約1,560万円31万円/m2
- 50.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
西谷三和プラザ
2021/07
成約2,400万円34万円/m2
- 69.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
横浜西谷パーク・ホームズ
2021/05
成約1,870万円35万円/m2
- 53.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
NICライブハイム西谷
2021/01
成約2,100万円26万円/m2
- 79.45m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築27年
横浜西谷パーク・ホームズ
2020/03
成約1,600万円22万円/m2
- 69.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
横浜西谷パーク・ホームズ
2019/07
成約750万円17万円/m2
- 42.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
ホーユウパレス横浜西谷
2019/07
成約1,650万円23万円/m2
- 69.63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
横浜西谷パーク・ホームズ
2019/01
成約1,690万円31万円/m2
- 53.04m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
NICライブハイム西谷
2018/07
成約1,000万円19万円/m2
- 52.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
モンシャトー西谷
2018/05
成約1,150万円27万円/m2
- 41.40m²
- 2K
- 3階
- 当時築28年
ホーユウパレス横浜西谷

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/09	成約1,560万円	31万円/m2	3階	50.00m²	1LDK	西谷三和プラザ	築34年
2021/07	成約2,400万円	34万円/m2	4階	69.63m²	3LDK	横浜西谷パーク・ホームズ	築28年
2021/05	成約1,870万円	35万円/m2	2階	53.04m²	2LDK	NICライブハイム西谷	築34年
2021/01	成約2,100万円	26万円/m2	1階	79.45m²	2SLDK	横浜西谷パーク・ホームズ	築27年
2020/03	成約1,600万円	22万円/m2	3階	69.63m²	3LDK	横浜西谷パーク・ホームズ	築26年
2019/07	成約750万円	17万円/m2	2階	42.75m²	1DK	ホーユウパレス横浜西谷	築30年
2019/07	成約1,650万円	23万円/m2	5階	69.63m²	2SLDK	横浜西谷パーク・ホームズ	築26年
2019/01	成約1,690万円	31万円/m2	2階	53.04m²	2LDK	NICライブハイム西谷	築32年
2018/07	成約1,000万円	19万円/m2	4階	52.00m²	2LDK	モンシャトー西谷	築30年
2018/05	成約1,150万円	27万円/m2	3階	41.40m²	2K	ホーユウパレス横浜西谷	築28年