2,132万円〜2,536万円
坪単価 96万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.7万円/月
6.4%〜6.7%
最終更新2026年07月21日
横浜西谷パーク・ホームズ
横浜市保土ケ谷区・西谷駅 徒歩15分・築33年
2,132万円〜2,536万円
坪単価 96万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.7万円/月
6.4%〜6.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
横浜西谷パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
横浜西谷パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.7% | 2SLDK | 79.45m² 南 |
| 1階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.5% | 3LDK | 79.45m² - |
| 2階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.4% | 3LDK | 79.45m² - |
| 3階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.5% | 3LDK | 79.45m² - |
| 3階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.7% | 2SLDK | 79.45m² 南東 |
| 3階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.5% | 4LDK | 86.11m² 南 |
| 4階 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.4% | 3LDK | 79.45m² - |
| 5階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 6.5% | 3LDK | 79.45m² - |
| 6階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.7% | 2SLDK | 69.63m² 南 |
| 6階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 6.4% | 3LDK | 79.45m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2SLDK
- 79.45m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 79.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 79.45m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 79.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2SLDK
- 79.45m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 86.11m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 79.45m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 79.45m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2SLDK
- 69.63m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 79.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
横浜西谷パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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横浜西谷パーク・ホームズ売買履歴
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/03
- 2019/07
- 2017/07
- 2017/06
- 2016/06
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 3階 | 69.63m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 5階 | 69.63m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2017/07 | 成約2,150万円 | 24万円/m² | 5階 | 86.11m² | 4LDK | 築24年 |
| 2017/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 3階 | 90.25m² | 4LDK | 築24年 |
| 2016/06 | 成約1,760万円 | 22万円/m² | 5階 | 79.45m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2014/12 | 成約1,530万円 | 19万円/m² | 3階 | 79.45m² | 2SLDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/09
- 2020/02
- 2020/01
- オススメ横浜西谷パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2019/07
- 2019/06
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/09
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約3,380万円 | 49万円/m² | 4階 | 67.77m² | 3LDK | サンヴェール横浜西谷 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 5階 | 72.85m² | 3LDK | レックスハイツ横浜西谷 | 築22年 |
| 2020/01 | 成約2,050万円 | 30万円/m² | 6階 | 67.86m² | 3LDK | クリオ西谷伍番館 | 築30年 |
| オススメ | 横浜西谷パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/08 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 5階 | 60.09m² | 2LDK | レックスハイツ横浜西谷 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約740万円 | 17万円/m² | 2階 | 42.75m² | 1DK | ホーユウパレス横浜西谷 | 築30年 |
| 2019/06 | 成約500万円 | 23万円/m² | 1階 | 21.60m² | 1R | クリオ西谷伍番館 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約2,488万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.19m² | 3LDK | レックスハイツ横浜西谷 | 築21年 |
| 2019/02 | 成約3,400万円 | 40万円/m² | 6階 | 84.83m² | 4LDK | レックスハイツ横浜西谷 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約2,390万円 | 32万円/m² | 6階 | 72.85m² | 3LDK | レックスハイツ横浜西谷 | 築20年 |
| 2018/05 | 成約2,320万円 | 34万円/m² | 7階 | 67.77m² | 3LDK | サンヴェール横浜西谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...横浜西谷パーク・ホームズ販売履歴
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,480万円 | 35万円/m² | 3階 | 69.83m² | 3LDK | 33年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...横浜西谷パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- 3SLDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/02
- 9.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2020/01
- 9.8万円/月
- 79.45m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/11
- 11.5万円/月
- 79.45m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/10
- 11.6万円/月
- 79.45m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2018/11
- 9.5万円/月
- 79.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2018/08
- 9.8万円/月
- 79.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2016/09
- 11.9万円/月
- 69.63m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築23年
- 2016/05
- 11.9万円/月
- 69.63m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築23年
- 2015/05
- 11.9万円/月
- 69.63m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 13万円/月 | 4階 | - | 3SLDK | 築31年 |
| 2024/02 | 9.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2020/01 | 9.8万円/月 | 1階 | 79.45m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2019/11 | 11.5万円/月 | 1階 | 79.45m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2019/10 | 11.6万円/月 | 1階 | 79.45m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2018/11 | 9.5万円/月 | 7階 | 79.45m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/08 | 9.8万円/月 | 7階 | 79.45m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/09 | 11.9万円/月 | 6階 | 69.63m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2016/05 | 11.9万円/月 | 6階 | 69.63m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2015/05 | 11.9万円/月 | 6階 | 69.63m² | 2SLDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...横浜西谷パーク・ホームズ資産性スコア
3.07
横浜西谷パーク・ホームズの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
横浜西谷パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜西谷パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,326万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
横浜西谷パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜西谷パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理体制関係、建築・設備関係、管理組合収支関係、耐震診断関係、生活関連のすべての項目で高評価を得ています。
周辺環境
4マンション周辺は大通りではないのでとても静かです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西谷
駅周辺は人通りが多く、国道沿いということもあり安全に感じました。市街地にも近いので出かけやすいです。
買い物・生活利便性
5羽沢横浜国大
駅には飲み物やパン・お菓子などの自販機が設置されていて、朝ごはんを買い忘れたときや帰宅時の小腹満たしにとても助かっています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
横浜西谷パーク・ホームズマンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、7階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
横浜西谷パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜西谷パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町1259-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（154部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.63㎡〜86.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
横浜西谷パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 79.45m² | 2,326万円 | 2,265万円 |
| 3LDK | 79.45m² | 2,364万円 | 3,720万円 |
| 4LDK | 86.11m² | 2,536万円 | 4,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン上星川
2,398万円- 3LDK
- 63.36m²
- 5階/5階建